كيفية نقل الممتلكات العقارية بعد الموت

من الشائع لمالك العقار أن يقدم هدية لأحد أفراد الأسرة أو المستفيد بالممتلكات العقارية عند وفاته. تتطلب عملية النقل تفصيل الوثائق المهمة. تتم مراقبة عملية النقل على أفضل وجه بواسطة محامي العقارات الذي يمكنه ، إلى جانب شركة الثقة والتأمين الخاصة بك ، مساعدتك في التنقل في عملية التقديم إذا ذهبت في هذا الطريق. إذا لم تقم بذلك ، يمكنك أيضًا نقل ملكية عقارية بمفردك.

هدية أحد أفراد الأسرة مع الممتلكات الخاصة بك الحقيقي.

خطوة

اتصل بسجل المقاطعة المحلي الخاص بمكتب سندات الملكية للحصول على نسخة من سند ملكيتك إذا كان لديك واحدة. الفعل يحتوي على وصف قانوني للممتلكات الخاصة بك.

خطوة

مع المستفيد الخاص بك استشر محاسب معتمد لمناقشة متطلبات ضريبة الهدايا التي قد تكون مطلوبة عند نقل الممتلكات الخاصة بك. إعفاءات من ضريبة الهدايا متوفرة ؛ ومع ذلك ، تنطبق القيود.

خطوة

نقل الممتلكات العقارية ، أو العقارات ، إلى مستفيد محدد. إنشاء إرادة المعيشة التي تفصل الممتلكات العقارية ، بما في ذلك أي أرض والتحسينات مثل الآبار والبرك والأسوار. سجل إرادتك لدى قسم الصحة في الولاية التي تقيم فيها. انتقل إلى الخطوتين 4 و 5 للحصول على خيارات نقل بديلة.

خطوة

عين وصيا على العقار عن طريق صندوق استئماني ، يشرف عليه طرف ثالث ، بمعزل عن المستفيد. منح حق الوصي القانوني ، الذي يمنحها الحق القانوني في إدارة الممتلكات والسيطرة عليها ، ومنح المستفيد حق الملكية العادل ، الذي يمنحه الحق القانوني في الحصول على الممتلكات والتمتع بها.

خطوة

الحصول على بوليصة التأمين على الحياة ونقل الممتلكات العقارية الخاصة بك تعاقديًا. سيتم نقل الممتلكات العقارية عند وفاتك.