كيفية حساب اقتراض التكلفة الإضافية

يقدم العديد من المقرضين شروطًا مختلفة للرهن بناءً على المبلغ الذي يدفعه المقترض في وقت القرض. غالبًا ما تبدو الشروط جذابة ، حيث تتطلب فائدة أعلى بنسبة 0.5٪ فقط إذا اختار المقترض دفع 10٪ فقط بدلاً من 20٪. في حين أن الفرق في المدفوعات الشهرية يميل إلى أن يكون منخفضًا إلى حد ما ، يجب على المقترض دفع هذا الفرق على مدار مدة القرض بالكامل. حتى إذا كان الفرق في سعر الفائدة هو نصف نقطة مئوية فقط ، فغالبًا ما تكون تكلفة اقتراض الزيادة الإضافية أعلى بكثير. يتيح لك حساب تكلفة الاقتراض الإضافية تقييم خيارات التمويل بشكل أكثر وضوحًا.

يتيح لك حساب تكاليف الاقتراض الإضافية العثور على فرق التكلفة الحقيقي بين شروط القرض.

خطوة

قارن بين جداول الدفع للرسمين التوضيحيين. يمكنك العثور على الفرق في المبلغ المقترض عن طريق طرح المبلغ المقترض الأقل من المبلغ المقترض الأعلى المدرج في الرسوم التوضيحية.

خطوة

اطرح الدفعة الشهرية للقرض الأصغر من القرض الأكبر. سجل المبلغ الذي ستدفعه في الشهر مقابل اقتراض الزيادة الإضافية.

خطوة

تحويل مدة القرض إلى عدد الأشهر. اضرب عدد السنوات في الفصل في 12.

خطوة

اضغط على الزر "PV" في الآلة الحاسبة المالية. أدخل الفرق في المبالغ المقترضة.

خطوة

اضغط على زر "PMT" في الآلة الحاسبة المالية. أدخل مقدار المبلغ الذي ستدفعه شهريًا لاقتراض الزيادة الإضافية.

خطوة

اضغط على زر "n". أدخل مدة القرض في إجمالي عدد الأشهر.

خطوة

اضغط على الزر "PV" وأدخل 0 للعثور على تكلفة الاقتراض الإضافية على القرض بأكمله. اضغط على زر "PT" متبوعًا بالزر "I" لحساب تكلفة الاقتراض المتزايدة كنسبة مئوية.