كيفية حساب الضرائب العقارية تقييم الممتلكات في ولاية نيو جيرسي

يتم احتساب ضرائب العقارات السكنية سنويًا بغرض زيادة إيرادات الضرائب للحكومات المحلية في نيوجيرسي ، بما في ذلك المقاطعة والبلدية والمنطقة التعليمية. يتم تقييم جميع الممتلكات العقارية في ولاية نيو جيرسي وفقًا لمعايير القيمة نفسها ، باستثناء الأراضي الزراعية أو البستانية المؤهلة. يُعرف هذا المقياس القياسي لقيمة العقار باسم "القيمة الحقيقية" أو "القيمة السوقية" ، والمعروفة باسم ما يدفعه المشتري الراغب والمعرف بائعًا راغبًا على دراية في عملية بيع حسنة النية اعتبارًا من 1 أكتوبر. المسؤول عن إدارة الضريبة.

حساب الضرائب العقارية يتطلب بعض الرياضيات الأساسية.

خطوة

ابحث عن قيمة العقار المقيمة في محل إقامتك في إشعار التقييم الذي تم إرساله إليك من قِبل مُقيِّم الضرائب المحلي المعتمد في نيو جيرسي. على سبيل المثال ، لقد اشتريت منزلك مقابل 200000 دولار ولكن إشعار التقييم يقول إن إقامتك قد تم تقييمها بمبلغ 190،000 دولار.

خطوة

ابحث عن سعر ضريبة الأملاك العامة للبلدية التي يوجد بها مقر إقامتك. اتصل بحكومة البلدية أو جامع الضرائب المحلي للحصول على هذه المعلومات. يمكنك أيضًا عرض هذه المعلومات عبر الإنترنت إذا كانت لبلدتك موقع ويب.

خطوة

اضرب قيمة إقامتك المقدرة حسب معدل ضريبة الممتلكات العامة. قانون نيوجيرزي يتطلب فرض ضرائب على الممتلكات العقارية بالدولار ومعدل سنت لكل مئة دولار من القيمة المقدرة. على سبيل المثال ، إذا تم تقييم منزلك بمبلغ 190،000 دولار وكان معدل ضريبة الملكية العامة لديك هو 2.25 دولار ، فسيكون إجمالي تقييم ضريبة الإقامة للسنة الضريبية 4275 دولارًا (2.25 دولارًا × 190،000 / 100 = 4،275 دولارًا).