كيف يتم جمع الحكم الافتراضي في تكساس؟

قد يكون من الصعب على الدائنين جمع الأحكام الافتراضية في تكساس. قوانين الإعفاء الخاصة بتكساس مواتية للمدينين ، لكن لدى الدائنين عدد قليل من طرق التحصيل المتاحة. الأحكام في تكساس صالحة لمدة 10 سنوات. خلال هذا الوقت ، يمكن للدائنين محاولة جمع الأحكام من خلال الممتلكات غير المعفاة والنقد.

متطلبات الحكم الافتراضي

يُمنح الحكم الافتراضي في دعوى مدنية عندما يفشل طرف مدرج اسمه في الدعوى في الرد على الدعوى أو المثول أمام الجلسة. في تكساس ، يجب على مقدم الالتماس - الشخص الذي رفع الدعوى - تقديم إشعار قانوني للطرف الآخر - المدعى عليه. لدى المدعى عليه فرصة لتقديم إجابة أو إنكار عام كرد على الالتماس. لدى المستفتى إطار زمني محدد لتقديم الإجابة أو الرفض. إذا لم يرد المستجيب ، فيمكن لمقدم الالتماس أن يطلب الحكم الافتراضي بناءً على عدم الرد فقط. بعد إصدار حكم ، ستنتظر محكمة تكساس 30 يومًا قبل إصدار أمر تنفيذ يجعل الحكم نهائيًا.

املاك حقيقة

طريقة واحدة لجمع الأحكام الافتراضية في ولاية تكساس هي من خلال الاستيلاء على الممتلكات العقارية وبيعها غير المعفاة. منزل الشخص ، بما في ذلك 100 في المئة من الأسهم ، معفى من مجموعات الحكم في ولاية تكساس. قوانين ولاية تكساس النظر في المساكن مسألة نوايا. يمكن تصنيف الكثير من المنازل الشاغرة على أنها مساكن إذا كان المالك يعتزم بناء منزل هناك. تشمل الممتلكات العقارية غير المعفاة منزلًا حضريًا به أكثر من 10 أفدنة من الأراضي المستمرة ، مع تحسينات ؛ منزل عائلة ريفية مع أكثر من 200 فدان وتحسينات أو منزل ريفي لشخص بالغ واحد مع أكثر من 100 فدان وتحسينات. تأجير الممتلكات ليست معفاة من الأحكام في ولاية تكساس. يمكن للدائنين الاستيلاء على وبيع الممتلكات تأجير المدين لتلبية الحكم الافتراضي.

ملكية خاصة

يمكن استخدام الممتلكات الشخصية التي تتجاوز قيمتها 60000 دولار لعائلة أو 30،000 دولار لشخص بالغ ، لا يشمل الامتيازات ، لجمع الحكم الافتراضي في تكساس ، طالما أنه غير معفي. تشمل الإعفاءات المفروشات المنزلية ، الإرث العائلي ، ارتداء الملابس والأدوات والمعدات المستخدمة في التجارة ، المعدات الرياضية والرياضية ، سلاحان ناريان ، أدوات ومركبات للزراعة أو تربية الماشية ، 60 رأس من الماشية بخلاف الماشية ، 12 رأس من الماشية واثنان ، مركبة بثلاث أو أربع عجلات.

التلخيص

يقدم الدائنون الذين يفوزون بأحكام تقصير ضد المدينين في تكساس غالبًا ملخصًا للحكم في سجلات الممتلكات العقارية. ملخص الحكم هو إشعار يبقى لمدة 10 سنوات على الأقل ، يخبر الجمهور بوجود حكم. إذا كان المدين يبيع طوعا الممتلكات العقارية المعفاة من الحكم ، مثل العزبة ، فقد يكون وجود الملخص في الملف كافيا لإلزام شركة الملكية للمطالبة بدفع الحكم قبل أو عند الإغلاق. على الرغم من أن الأحكام ليست امتيازات ضد الممتلكات العقارية في ولاية تكساس ، فقد تواجه شركة الملكية صعوبة في الإعلان عن سند واضح للحكم في الملف.

النقدية والمخزون

في تكساس ، يخضع مخزون أعمال المدين والتدفق النقدي للتحصيل من الحكم. النقد في حساب مصرفي شخصي هو طريقة أخرى يمكن للدائنين تحصيلها وفقًا لحكم افتراضي. قد يتم فرض حسابات مصرفية وقد يتم بيع مخزون أعمال ذي قيمة لسداد حكم.