ماذا يعني عندما تكون الشقة للإيجار؟

شقة للإيجار هي في الأساس نفس شقة الشقة. عقد الإيجار هو عقد بين المالك والمستأجر. وهي تحدد متطلبات المستأجر لاستئجار الشقة وتقر بمسؤوليات الملاك للحفاظ على الشقة في حالة صالحة للعيش. قبل التوقيع على عقد إيجار للشقة ، فكر في بعض الأسئلة الأساسية.

مدة الإيجار

معظم اتفاقيات الإيجار لمدة 12 شهرا. قد يبدأ عقد الإيجار في اليوم الذي تتحرك فيه أو في اليوم الذي تقوم فيه بتسجيل الدخول. في بعض الحالات ، يمكن للمالك استخدام عقد إيجار شهري. هذا النوع من الإيجار يسمح لك أو للمالك بإنهاء عقد الإيجار في نهاية كل شهر. إذا لم تتحرك ولم يطلب منك المالك المغادرة ، فيتم تجديد عقد الإيجار تلقائيًا لمدة شهر آخر. يستخدم هذا النوع من الإيجار في بعض الأحيان في الحالات التي يتواجد فيها عدد كبير من السكان العابرين ، كما هو الحال في الكليات ، أو للأفراد الذين من المقرر أن يكونوا في منطقة معينة فقط لفترة قصيرة.

دفعة الإيجار

عادةً ما يكون سداد الإيجار مستحقًا في اليوم الأول من كل شهر. ومع ذلك ، في بعض الحالات ، قد يكون المالك مرنًا مع هذا ويسمح لك باختيار تاريخك أو قد يطلب منك دفع إيجارك في العاشر أو الخامس عشر من كل شهر. في حالة تأخر الدفع ، يتم عادةً فرض غرامة ، وستدين بمبلغ إضافي بالإضافة إلى دفعتك الشهرية.

شقة الاشغال

ينص قسم الاستخدام والإشغال في عقد الإيجار على عدد الأشخاص المسموح لهم بالعيش في الشقة وسيكون لهم عمومًا مساحة على عقد الإيجار لتكتبها بأسماء وعلاقة من سيعيشون معك. بموجب القانون ، لا يمكن لمالك العقار التمييز ضدك من قبل من تختار العيش معه. ومع ذلك ، يمكن أن تفرض قيودًا على عدد الأشخاص الذين يمكنهم الإقامة معك في وقت واحد والمدة التي يمكن للزائرين قضاء الليلة الماضية فيها.

معلومات الإيجار الأخرى

اقرأ اتفاقية الإيجار بعناية قبل التوقيع. يجب أن يحدد عقد الإيجار من المسؤول عن المرافق في الشقة ، وما إذا كان مسموحًا بالحيوانات الأليفة وتحت أي مواقف قد لا تسترد فيها وديعة التأمين الخاصة بك. وديعة التأمين هي مبلغ يتم دفعه عادة ما يعادل شهر أو شهرين من الإيجار. يتم استرداد هذا المبلغ بشكل عام في نهاية عقد الإيجار إذا لم تكن مدينًا بأموال للإيجار وتركت الشقة في نفس الحالة كما هو الحال عند الانتقال لأول مرة.