هل لديك التأمين على المنازل؟

لا توجد متطلبات قانونية أن صاحب المنزل يحمل التأمين. ومع ذلك ، فإن الغالبية العظمى من المقرضين الرهن العقاري تتطلب أن تحافظ على التغطية للحصول على قرض. حتى بعد سداد القرض ، فإن الحصول على التأمين أمر منطقي لمعظم مالكي المنازل.

متطلبات المقرض

المقرضين هم أساسا المستثمرين في منزلك حتى تقوم بسداد الديون الخاصة بك. وبالتالي ، فإن أي مقرض لديه مصلحة خاصة في وجود حماية مالية ضد تلف الممتلكات. إذا تم تدمير منزلك ولم تكن مؤمَّنًا ، فستخسر استثمارك في المنزل ويعرف المقرض أنه من غير المحتمل أن تتمكن من سداد دينك. ونتيجة لذلك ، أشار نائب رئيس معهد معلومات التأمين في عام 2013 إلى أن 98 في المئة من أصحاب المنازل مع الرهن العقاري عقد بوليصة التأمين على المنزل. تختلف توقعات المقرضين المحددة ، ولكن يتعين عليك عادة شراء ما يكفي من الضرر أو الحماية البديلة لتغطية الخسارة الكلية في الممتلكات. التكلفة الإجمالية للاستبدال هي المبلغ اللازم لإعادة بناء منزلك في ظروف السوق الحالية. هذا المبلغ غالبًا ما يكون أعلى من سعر الشراء.

قد يواجه الأشخاص الذين يعيشون في مناطق جغرافية معرضة للزلازل أو الفيضانات أو أنواع أخرى من الكوارث الطبيعية متطلبات إضافية للحماية من هذه المزالق. إذا لم تجد سياسة تلبي معايير المقرض ، فمن المحتمل ألا يتم تمويل قرضك.

بعد مكافأة القرض

المقرضين لم يعد لديهم الدافع لك للحصول على التأمين بعد سداد القرض. ومع ذلك ، ذكر معهد معلومات التأمين أن 3 في المائة فقط من الأميركيين لم يكن لديهم تغطية اعتبارا من أبريل 2013. وبالتالي ، فإن معظم الناس لديهم تأمين حتى بدون رهن. تشمل الاستثناءات الأشخاص الذين لديهم أصول نقدية كبيرة وغير مهتمين بتغطية تكاليف الخسائر ، والأشخاص الذين لا يستطيعون مواكبة أقساط التأمين. بسبب المخاطر المالية الهائلة التي تأتي دون تغطية ، عادة ما يختار أصحاب المنازل الاستمرار في سداد قيمة الممتلكات والمحتويات وفوائد المسؤولية بعد الدفع.