جدول المحتويات:
تقدم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية بالولايات المتحدة وغيرها من الوكالات الفيدرالية منحًا لملكية المنازل للأسر المؤهلة للدخل. كبار السن الذين هم مشتري المنازل لأول مرة ، أو الذين لم يشتروا منزلًا خلال ثلاث سنوات من التقدم للحصول على منحة ، مؤهلون للحصول على المساعدة. يتم منح المنح للأسر ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط. حددت HUD مستويات حد الدخل لكل مقاطعة في الولايات المتحدة. وتستند مستويات حد الدخل هذه إلى متوسط دخل الأسرة لتلك المقاطعة. نظرًا لأن بعض المقاطعات بها مستويات دخل أعلى من غيرها ، فإن مستوى الحد الأدنى للدخل سيختلف.
الحلم الأمريكي مبادرة الدفع المسبق
تساعد مبادرة الحلم المقدم من HUD الأمريكية (ADDI) مشتري المنازل لأول مرة على شراء منزل من خلال مساعدة مقدمة. يمكن لكبار السن الذين يبلغ دخلهم أو أقل من 80 في المائة من متوسط الدخل في المنطقة التأهل للحصول على المساعدة. يمكن لكبار السن الحصول على 10000 دولار أو 6 في المئة من سعر شراء المنزل. يجب أن يكون مقدم الطلب مشتري منزل لأول مرة أو يجب ألا يكون قد اشترى منزلاً خلال ثلاث سنوات من التقدم لبرنامج ADDI. يمكن أيضًا استخدام المنحة في دفع تكاليف الإغلاق أو إصلاح المنازل. يجب إكمال الإصلاحات في غضون عام واحد من تلقي أموال منحة ADDI.
برنامج استقرار الجوار
توفر برامج استقرار الجوار في هود منحا للوكالات غير الربحية لشراء المنازل المهجورة والممنوع سدادها. يتم إصلاح هذه المنازل وطرحها في السوق بأسعار في متناول الجميع. يجب بيع المنزل للعائلات المؤهلة للدخل. يمكن لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط أن يتأهلوا لشراء المنزل. تعرف HUD الدخل المنخفض إلى المتوسط بـ 80 إلى 120 بالمائة من متوسط الدخل في المنطقة. قد تقدم المنظمة غير الربحية أيضًا مساعدة مقدمة لشراء المنزل.
منحة التسوق
يساعد برنامج فرص التملك الذاتي للمساعدة الذاتية (SHOP) من HUD مشتري المنازل على شراء منزل من خلال الأسهم الخاصة بهم. تستخدم منظمات مثل Habitat for Humanity أموال منحة SHOP لمساعدة الأسر ذات الدخل المنخفض على تحقيق ملكية المنازل. يمكن لكبار السن ذوي الدخول التي تقل عن 80 في المائة من متوسط الدخل في المنطقة أو يتأهلون للحصول على المساعدة. يجب على كبار الموظفين أن يبذلوا 100 ساعة من العمل لبناء المنزل. يجب أن يكون المتقدم مواطناً أمريكياً أو مقيماً قانونياً وأن يكون له دخل ثابت وائتمان جيد ولديه القدرة على إجراء دفعة مقدمة لشراء المنزل.
AHP
خصصت بنوك القروض العقارية الفيدرالية في جميع أنحاء البلاد 10 في المائة من صافي دخلها لتمويل مشاريع الإسكان الميسور التكلفة. يساعد برنامج الإسكان الميسر (AHP) مشتري المنازل لأول مرة على شراء منزل. يمكن لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط التقدم بطلب للحصول على المساعدة. كل بنك لديه برامج المنح الخاصة به ومتطلبات الأهلية. تُمنح هذه المنح على أساس تنافسي للوكالات غير الربحية الملتزمة بتوفير مساكن بأسعار معقولة للمجتمعات ذات الدخل المنخفض. يحتوي كل موقع من مواقع بنك القروض الفيدرالية على شبكة الويب على قائمة بأسماء المانحين الذين حصلوا على أموال لمشاريعهم. يجب عليك التقدم بطلب للحصول على منحة من خلال إحدى هذه الوكالات غير الربحية.