كيفية حساب مركز عملائي

احسب المبلغ أو الحوالة التي يمكن أن تتوقع الحصول عليها كشهادة ائتمان سنوية للرهن العقاري ، أو حساب مركز عملائي. تدير حكومات الولايات والحكومات المحلية برامج "مركز عملائي (MCC)" لتوفير حافز للسكان لامتلاك منازلهم. يسمح مركز عملائي لمالك المنزل بخصم جزء معين من فوائد رهنه من ضرائبه السنوية ، مما يقلل من العبء الضريبي الإجمالي له.

خطوة

اتصل بإدارة الإسكان في الولاية أو المدينة لمعرفة قيمة نسبة مئوية مركز عملائي. تمثل هذه القيمة النسبة المئوية لفائدة رهنك المسموح لك بشطبها على ضرائبك.

خطوة

اضرب المبلغ الإجمالي للرهن العقاري الخاص بك بسعر الفائدة السنوي لحساب مقدار الفائدة الذي دفعته في سنة معينة. إذا كان الرهن العقاري الخاص بك هو 200000 دولار وكان سعر الفائدة 5 في المائة ، فقم بذلك على النحو التالي: 200000 × 0.05 = 10000 دولار.

خطوة

قم بتطبيق معدل مركز عملائي على مقدار الفائدة. إذا كان معدل "مركز عملائي" في ولايتك أو مدينتك هو 20 بالمائة ، فقم بحساب "مركز عملائي" على مثال الرهن العقاري كما يلي: 10،000 ×.2 = 2،000 دولار