كيفية تبديل الرهن العقاري إلى بنك آخر

يتطلب تحويل الرهن العقاري إلى بنك آخر إعادة تمويل رصيد الرهن العقاري الخاص بك مرة أخرى مع بنك جديد. يجب أن تتقدم بطلب للحصول على قرضك العقاري وأن تتم الموافقة عليه. إذا كنت قد تأخرت عن سداد الرهن العقاري الحالي ، فسيرفض البنك الجديد طلب القرض الخاص بك. قبل التبديل ، تحقق مع العديد من البنوك للحصول على أقل سعر فائدة متاح وكذلك إغلاق التكاليف.

قبل أن تقوم بتبديل قرض الرهن العقاري الخاص بك ، تأكد من حصولك على جميع التفاصيل.

خطوة

اتصل بالبنك الذي تختاره وأرسل طلب ائتمان. سيطلب منك ممثل البنك بعض المعلومات الشخصية ، بما في ذلك تاريخ ميلادك ورقم الضمان الاجتماعي ومكان العمل. بعد إذن منك ، سوف يقوم ممثل بإلقاء نظرة على تقرير الائتمان الخاص بك للتأكد من أنك تلبي إرشادات البنك الائتمانية. قد يؤدي سوء الائتمان أو الكثير من الديون المستحقة إلى رفض البنك لطلبك. نسبة الدين إلى الدخل التي تزيد عن 36 في المئة هي سبب للمقرض لرفض طلبك.

خطوة

مراجعة التكاليف مع ممثل البنك. عند إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك ، سوف تتحمل تكاليف إغلاق ، بما في ذلك رسوم التقييم ، والتأمين على اللقب ، وتقرير الائتمان والنقاط. يمكنك تحويل جميع التكاليف الخاصة بك إلى القرض الجديد الذي سيحد من مصروفات جيبك عن طريق إضافته إلى الدفع الشهري.

خطوة

التوقيع على وثائق القرض. عندما تتم الموافقة عليك ، سيطلب منك البنك توقيع جميع المستندات. ستكون هناك فترة إلغاء لمدة ثلاثة أيام قبل اكتمال القرض. يمنحك هذا ثلاثة أيام عمل لتغيير رأيك وتراجع القرض. تأكد من الاحتفاظ بأوراقك المستلمة من البنك في مكان آمن.