ملكية المنزل هي واحدة من المشاكل الجيدة ، لكنها لا تزال مشكلة كبيرة. إذا كنت مستعدًا للترقية والعش ، فهناك مليون شيء يجب مراعاته قبل طرح منزلك في السوق. لحسن الحظ ، هناك أيضًا الكثير من البيانات المتاحة ، وقد تكون قادرًا على لعب السوق مقابل بعض النقود الإضافية.
أصدر موقع Zillow العقاري بالفعل جداول زمنية تعرض أفضل نافذة حسب المدينة لإدراج الممتلكات الخاصة بك. يميل البائعون الذين يركزون على افتتاح أواخر الربيع إلى البيع بسرعة أكبر وحتى الحصول على أسعار أفضل من مشتريهم. ذلك لأن أوائل الربيع تميل إلى أن تكون منطقة ميتة حقيقية. نحن نتعامل بالفعل مع نقص المساكن ، وقد يكون أصحاب المنازل الجدد (خاصة أولئك الذين قاموا بالفعل بعملهم معًا) يائسين بعض الشيء إذا كانوا يبحثون منذ وقت طويل.
قام Zillow بتقسيم البيانات إلى حد اقتراح يوم مثالي للإدراج. على سبيل المثال ، في شيكاغو ، الأسبوعان الأخيران من أبريل هما أفضل رهاناتك لإغلاق سريع ، خاصة إذا قمت بتقديم العقار في يوم جمعة. تميل إلى البيع بسرعة تقارب ثلاثة أسابيع ، بمتوسط مبيعات يبلغ 3،000 دولار. في بيتسبيرج ، يميل النصف الخلفي من شهر مارس إلى أن يكون الأفضل ، بينما في سانت لويس ، يوجد لدى البائعين حتى أوائل يونيو. (على محمل الجد ، هل رأيت الغرب الأوسط عندما يتعلق الأمر بالسكن؟)
إذا كنت تنتظر وضع منزلك في السوق ، فاستعد إلى أقصى حد ممكن - وبعد ذلك ، سيتم إيقافه في السباقات.