قوانين الوراثة العقارية في ساوث كارولينا

تنتقل ملكية الشخص عادةً إلى ورثته عندما يموت ، على الرغم من أن وريثًا يرث ممتلكات المالك بعدة طرق أخرى. في ولاية كارولينا الجنوبية ، على سبيل المثال ، يمكن لممتلكات المتوفى أن تمر وفقًا للإرادة ، استنادًا إلى الملكية ، عن طريق الزواج أو وفقًا لقوانين الخلافة الودية في الولاية.

الوراثة الوصية

عندما يموت شخص بدون وصية ، يرث ورثته وفقًا لقوانين الخلافة الودية. يسمح قانون ولاية أيداهو 62-2-102 للزوج الباقي على قيد الحياة أن يرث التركة بأكملها إذا لم يكن هناك أطفال ونصف التركة إذا كان المتوفي قد أنجب أطفالًا. ينص القسم 62-2-103 (1) على أن أي طفل يرث نصيبًا متساويًا من التركة المتبقية. يرث الوالدان ، وفقًا 62-2-103 (2) ، فقط إذا لم يكن هناك أطفال ولا زوجات. إذا توفي الوالدان ، فإن البند 103 (3) يمنح حقوق الميراث لأشقاء المتوفى. قد يرث بعد ذلك الورثة الأبعداء ، مثل أبناء عمومة أو بنات أخ وأبناء أخوات. تحت 62-2-105 ، إذا لم يكن هناك ورثة أحياء ، فإن حوزة المتوفي سوف تنتقل إلى الدولة.

الوصايا

يمكن للورث أن يرث الوصية إذا قام المتوفي بإرادة صالحة قبل وفاته. في ساوث كارولينا ، يجب ألا يقل عمر المتوفي ، المشار إليه باسم الموصي ، عن 18 عامًا. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون الموصي "العقل السليم" ، مع الكفاءة العقلية الكاملة. هذا يلغي احتمال أن يكون الموصي ضحية لتأثير لا مبرر له من قبل المستفيد المحتمل. لضمان الصحة ، يجب أن تكون الوصية مكتوبة ، ويجب على الموصي توقيعها أمام شاهدين نزيهين يوقعان أيضًا ، مما يؤكد هوية الموصي وقدرته العقلية.

معفاة الملكية

ليس كل الممتلكات يمكن أن تكون موروثة من وصية. تعتبر أي أحكام تحاول تسمية أو تغيير المستفيدين للممتلكات المعفاة باطلة. أولاً ، إذا تم وضع الممتلكات في أمانة ، فإن الوصي مسؤول عن توزيع العقار على المستفيد من الوفاة عند وفاة الجهة المانحة. بالإضافة إلى ذلك ، يتم دفع أي عائدات من بوليصة التأمين على الحياة المتوفى إلى المستفيد من البوليصة عند تقديم شهادة الوفاة. أخيرًا ، إذا كان المتوفى يمتلك أي ملكية مشتركة مع مالك أو أكثر ، فإن المالكين الباقين على قيد الحياة يرثون تلقائيًا حصصًا متساوية من نسبة ملكية المتوفى من خلال حق البقاء.

حق الزوج في الانتخاب

في ساوث كارولينا ، إذا تم استبعاد الزوجة الباقية من إرادة الموصي ، فقد يكون لها حق الانتخاب. تسمح الدولة بفقدان الميراث عن عمد ، لكن يجب أن تعبر الوصية أو كتابة أخرى بوضوح عن نية الموصي بعدم ترك أي ممتلكات لزوجته. ومع ذلك ، في حالة عدم وجود مثل هذه اللغة ، تفترض المحكمة أن هذا الإغفال كان عرضيًا ، وسوف يمنح ثلث ممتلكات الموصي للزوج الباقي على قيد الحياة.