معلومات عكس الرهن العقاري

عكس الرهن العقاري هو وسيلة يمكن لكبار السن سحب الأموال من منازلهم. لا تؤيد AARP الشركات التي تقدم هذه القروض ولكنها تقدم معلومات حول العملية.

جدارة

لكي تكون مؤهلاً للحصول على قرض عقاري معكوس ، يجب أن تمتلك منزلك وأن تعيش فيه وأن تبلغ من العمر 62 عامًا أو أكبر. أنت لا تسدد هذه القروض أثناء المعيشة ، أو حتى يتم بيع المنزل ، لذلك لا توجد متطلبات الدخل.

كيف يتم دفع العائدات

قد يتم دفع العائدات بمبلغ مقطوع أو مدفوعات شهرية منتظمة أو حد ائتمان يحدده المقترض أو أي مجموعة من تلك الخيارات.

وظيفة

عكس الرهن العقاري يعمل تماما عكس الرهن العقاري التقليدية. مع الرهن العقاري التقليدي ، يتم إقراض المال ، وعند سداد المدفوعات ، ينخفض ​​الدين ويزيد رأس المال. مع عكس الرهن العقاري ، يتم سداد المدفوعات لك ، ويزيد الدين في حين تقل الأسهم.

التكاليف

إجمالي تكاليف القروض السنوية هي إجمالي التكاليف السنوية للمقترض. هذه سوف تختلف حسب المقرض. يقدم AARP معلومات حول كيفية حساب TALC. إذا كنت تعيش في المنزل لفترة قصيرة فقط ، فستكون التكاليف السنوية أعلى من المدى الطويل ، حيث يتم تحميل العديد من التكاليف مسبقًا.

المميزات

يقدم AARP أيضًا معلومات حول المبالغ التي ستكون متاحة على أنواع القروض المختلفة. الأشياء التي يجب أخذها في الاعتبار هي قيمة المنزل ، والسن الذي يأخذ المقترض فيه رهنه العكسي ، ومدة الدفع التي ينتخبها المقترض.

الاعتبارات

تقدم AARP أيضًا معلومات حول بدائل لعكس الرهون العقارية ، مثل البيع والانتقال ، محذرة من أنه في حالة إدخال رهن عقاري ، فقد لا تتوفر الأسهم في منزلك عند الحاجة إليها. تنصح الرابطة أيضًا باستخدام الأموال التي يتم سحبها من المنزل بحكمة.