جدول المحتويات:
تسمح الحكومة الفيدرالية الأمريكية للمستأجرين بالمطالبة بخصومات ضريبة الممتلكات إذا كان لديهم عقد إيجار يتطلب من المستأجر دفع ضرائب الملكية بدلاً من المالك. هذا ليس هو الحال بالنسبة لكثير من سكان الشقة. ومع ذلك ، قد لا يزال بعض المستأجرين قادرين على المطالبة بائتمان ضريبي إذا استوفوا بعض متطلبات الدخل والإقامة.
الضرائب العقارية
يربط الناس غالبًا مدفوعات ضريبة الأملاك بملكية المنازل. ومع ذلك ، يطلب الملاك أيضًا من المستأجرين دفع جزء على الأقل من ضرائب العقارات على مباني الشقق أو استئجار المنازل والشقق السكنية. عادة ما يتم تضمين الضرائب على الممتلكات في مدفوعات الإيجار الشهري وغير مدرجة كتكلفة منفصلة كما هي بالنسبة لكثير من أصحاب المنازل. تسمح بعض الولايات الأمريكية للمستأجرين بالمطالبة بائتمان مستأجر عن الإقرارات الضريبية ، والتي تهدف إلى تعويض الضرائب العقارية التي يدفعها المستأجرون لأصحاب العقارات.
متطلبات الائتمان الضريبي
يتعين على الأشخاص الذين يرغبون في المطالبة بائتمانات ضريبة الإيجار المتاحة في ولايتهم تلبية متطلبات معينة. على سبيل المثال ، يتطلب برنامج ائتمان ضرائب مستأجري ميريلاند أن يكون المنزل المستأجر هو المقر الرئيسي لدافعي الضرائب للمطالبة بالائتمان الذي قد يصل إلى 750 دولارًا. يجب على المستأجر أيضًا أن يكون قد عاش في العقار المستأجر لمدة ستة أشهر على الأقل من السنة التي يتم فيها المطالبة بالائتمان. لا يتأهل المستأجرون للحصول على الائتمان إذا تلقوا إعانات الإسكان الفيدرالية أو الحكومية خلال العام.
المسؤولية الضريبية
يهدف مستأجر مستأجر كاليفورنيا غير القابل للاسترداد إلى تعويض الالتزامات الضريبية للمستأجر. دافعو الضرائب غير مؤهلين للحصول على الائتمان إذا كان إجمالي دخلهم المعدل يتجاوز 34،722 دولار ، والأزواج الذين يقدمون إقرارات ضريبية مشتركة غير مؤهلين إذا كان إجمالي دخلهم المعدل أكثر من 69444 دولار. في أي حال ، فإن الائتمان منخفض. يشير موقع "مجلس ضرائب الامتياز في كاليفورنيا" على الإنترنت إلى أن الأشخاص العزاب الذين يستوفون إرشادات الأهلية لا يتوقعون سوى ائتمان بقيمة 60 دولارًا في عام 2010. ويتم مضاعفة هذا المبلغ فقط للأزواج المتزوجين.
الإعفاءات الضريبية
يلاحظ مقال في وكالة أسوشيتيد برس نقاشًا في ميسوري حول تخفيض أو إلغاء الإعفاءات الضريبية لتوفير أموال الدولة. وفقًا لمقال وكالة الأسوشييتد برس الذي يحمل عنوان "تقرير الإعفاءات الضريبية لجمهوريي ميسوري ،" قررت لجنة حكومية أن ميسوري يمكن أن توفر ما يصل إلى 220 مليون دولار في النهاية إذا قررت الدولة إصلاح برامج الائتمان الضريبي. يمكن للمسنين ذوي الدخل المنخفض والمعاقين في ميزوري المطالبة بالتعويض عن ضرائب الإيجار أو الممتلكات. ذكرت وكالة الأسوشييتد برس أن اللجنة اقترحت أن مالكي المنازل فقط يجب أن يكونوا مؤهلين للحصول على الائتمان ، لكن بعض السياسيين لم يوافقوا على توصيات اللجنة.