جدول المحتويات:
سيطلب الملاك وأصحاب العقارات من المستأجرين المحتملين التقدم بطلب للحصول على مساحة تأجير متاحة لتقييم كل مقدم طلب على حدة قبل منح عقد الإيجار. بمجرد ملء طلب الإيجار وتقديمه ، يقوم المالك بتقييم الطلب وتحديد ما إذا كان مقدم الطلب يمكنه تحمل تكاليف المعيشة في المبنى. لا يؤدي توقيع طلب التأجير إلى إنشاء اتفاقية ملزمة.
طلب التأجير
طلب التأجير ليس اتفاقًا ملزمًا بين المالك والمستأجر المحتمل. إنه مجرد تطبيق يستخدمه المالك لفحص وتقييم كل شخص يرغب في الانتقال إلى المساحة المستأجرة. يتطلب التطبيق المستأجر المحتمل لتقديم معلومات المقيم الحالي ، وتفاصيل العمالة ، أرقام الدخل الشهري الإجمالي ومعلومات عن الأزواج أو الأطفال الذين سوف ينتقلون إلى الفضاء. تتطلب بعض طلبات التأجير أيضًا معلومات المركبات وتفاصيل الأصول.
شروط التطبيق القانونية
يجب على مقدمي الطلبات المستأجرين الانتباه إلى غرامة المطبوعة في نهاية مستندات الطلب. ستوضح المعلومات القانونية ما هو متوقع من المتقدمين. على سبيل المثال ، تقرأ النسخة المطبوعة على موقع Rentannapolis أنه سيتم استخدام التطبيق فقط كأساس لقبول الإيجار. إن توقيع التطبيق لا يجعله ملزماً ، لكنه يشير إلى أن جميع المعلومات المقدمة في الموقع صحيحة وصحيحة.
حالة التطبيق
سيقوم المالك بإبلاغ مقدم الطلب إذا تمت الموافقة على الطلب. يقدم المالك لمقدم الطلب عقد إيجار رسمي أو عقد ، والذي يجب أن يوقع عليه جميع البالغين القانونيين الذين سيعيشون في الفضاء. إذا تم رفض الطلب لصالح مقدم طلب آخر ، يتم إخطار المتقدمين ورفض الطلب.
اتفاق ملزم
اتفاقية الإيجار أو العقد المقدم من قبل المالك بمجرد الموافقة على الطلب هي وثيقة ملزمة قانونًا. تصبح ملزمة قانونًا بمجرد التوقيع عليها من قبل المتقدمين والمالك. يحدد الاتفاق شروط وأحكام عقد الإيجار ، بما في ذلك احترام المقيمين الآخرين في المجمع ، ودفع رقم الإيجار الشهري والحفاظ على الممتلكات. كما يوضح أيضًا العناصر التي يكون المالك مسؤولًا عنها وما المسؤولون عن المستأجرين.
احترام الاتفاق الملزم
نظرًا لأن عقد الإيجار ملزم ، يجب على المالك والمستأجر التقيد بالشروط والأحكام الموضحة في الموقع. يمكن لأي من الطرفين طلب إجراء قانوني إذا لم يتم احترام العقد أو تأييده.