كيفية عكس الفعل هدية

مثل غيرها من الأفعال ، ينقل سند الهدايا سند الملكية من فرد لآخر. يمكنك فقط استخدام سند الهدايا عندما لا يكون هناك أي أموال أو أي اعتبار آخر يتعلق بذلك: فهو ينقل الملكية من متبرع إلى متبرع دون طلب أي شيء في المقابل. كل ما عليك القيام به لنقل الممتلكات بهذه الطريقة هو تلبية المتطلبات القانونية التي تفرضها ولايتك. إذا غيرت رأيك بعد ذلك ، أو اعترض شخص ما على نقل الملكية ، فسيكون من الصعب عكس الهدية ما لم تقم بإعداد هذا الخيار مسبقًا.

أفعال قابلة للإلغاء

خطوة

قرر نوع العمل الذي ترغب في استخدامه. يتضمن الفعل الإبطال فقرات تسمح لك بإلغاء عملية النقل إذا تم تجاهل شروط معينة. تسمح لك الأفعال القابلة للإلغاء باستعادة نقل الملكية متى اخترت ، طالما احتفظت بالسند.

خطوة

اكتب جملة رجعية في الفعل. يوضح هذا المصطلحات التي يجب على الشخص القيام بها للاحتفاظ باللقب. على سبيل المثال ، هدية من الأرض للمدينة تنص على أنه يجب استخدامها كمتنزه عام. إذا تم انتهاك البند ، فهذا يعكس نقل الملكية.

خطوة

أكمل الفعل وفقًا لقانون الولاية. المتطلبات القياسية لعقد الهدية هي أنه يتضمن وصفًا قانونيًا للعقار ؛ أسماء المانح والمنفذ ؛ توقيعات اثنين من الشهود ؛ وختم كاتب العدل. قد تتطلب ولايتك شروطًا إضافية لوثيقة صالحة.

خطوة

الاحتفاظ حيازة الفعل. إذا كنت تريد عكس الفعل القابل للإلغاء ، يمكنك القيام بذلك في أي وقت طالما كنت أنت أو وكيلك لديه المستند. بمجرد إعطاء الفعل للجهة المنفذة ، أو تسجيله في سجل صكوك المقاطعة ، لم يعد لديك هذا الخيار.

أفعال لا رجعة فيها

خطوة

تخطى الظروف التي يتكون فيها المتبرع من الفعل. ابحث عن أي شيء مشبوه ، مثل الإشارة إلى أنه لم يكن في ذهنه الصحيح أو أن الشخص الذي قام به قد ضغط عليه بطريقة غير أخلاقية للتوقيع على اللقب.

خطوة

بحث ما إذا كان الفعل يفي بشروط القانون. في ولاية نبراسكا ، على سبيل المثال ، ينص قانون الولاية على أن الفرد المتزوج لا يمكنه بيع أو التخلي عن منزل الزوجين الأساسي دون موافقة زوجها. سند الهدايا الذي لم يوقعه الزوجان قد يكون غير صالح.

خطوة

رفع دعوى قضائية لعكس الفعل هدية. يمكنك استخدام نفس الأسباب لإبطال ذلك الذي ستستخدمه مع أي صك آخر: قد لا يفي الفعل بقانون الولاية لنقل الملكية ، أو ربما لم يكن المانح في ذهنه الصحيح ، على سبيل المثال.