جدول المحتويات:
بالإضافة إلى ضرائب الدخل الفيدرالية ، يجب على معظم الأشخاص دفع بعض أشكال ضريبة الولاية أو الضرائب المحلية ، سواء كانت ضريبة مبيعات أو ضريبة دخل على الولاية أو ضرائب على الممتلكات. في نيوجيرسي ، يتمثل أحد أشكال الضريبة في ضريبة الخروج ، والتي تنطبق فقط على بعض المقيمين وغير المقيمين الذين يقومون بتجريد أنفسهم من العقارات السكنية القائمة على الدولة للانتقال إلى ولاية أخرى. ومع ذلك ، فإن ضريبة الخروج لا تضيف في الواقع ضريبة جديدة إلى عملية النقل.
سياسة دفع الضرائب
تمثل ضريبة خروج نيو جيرسي سياسة دفع ضريبية خاصة ، رغم أنها لا تنشئ أي التزام ضريبي جديد. بدلاً من ذلك ، تعد ضريبة خروج New Jersey بمثابة دفع ضريبي تقديري مطلوب يجب على دافعي الضرائب المقيمين وغير المقيمين الذين يبيعون منازلهم في New Jersey للرحيل عن الولاية الدفع. مبلغ ضريبة الخروج هو معدل ضريبة الدولة القياسي على الربح من بيع المنزل.
الخروج من وظيفة الضريبة
الغرض من ضريبة خروج نيوجيرسي هو التأكد من أن المقيمين وغير المقيمين الذين يبيعون العقارات السكنية في الولاية يدفعون الضريبة المناسبة على الأرباح ، حتى لو كانوا يغادرون الولاية قبل نهاية العام ولا يقدمون ملفًا جديدًا. ضريبة الدخل الدولة العودة في العام التالي. نظرًا لأن هذه الضريبة مطلوبة بموجب القانون ، فإن ضريبة الخروج تتطلب ببساطة من بائعي المنازل دفعها في وقت أبكر مما كانوا يفعلون.
الخروج من استثناءات الضرائب
تنطبق ضريبة خروج نيو جيرسي فقط على مالكي المنازل السكنية المقيمين وغير المقيمين الذين يبيعون العقارات في نيو جيرسي لمغادرة الولاية. لا يُطلب من دافعي الضرائب المقيمين في نيوجيرسي الذين يبيعون منازلهم ولكن ينتقلون إلى منازل جديدة داخل الولاية دفع ضريبة الخروج ، لأنهم سيدفعون ضرائب الأرباح الناتجة عن البيع عندما يقدمون إقرار ضريبة دخل الولاية للعام التالي.
في حين أن ضريبة الخروج تستخدم نفس معدل ضريبة المبيعات مثل المعاملات الأخرى في نيو جيرسي ، فإن هناك استثناء واحد ينطبق على مالكي المنازل الذين يحققون ربحًا صغيرًا فقط من البيع. الحد الأدنى البديل لضريبة الخروج هو 2 في المئة من إجمالي سعر بيع المنزل.
الإقرار الضريبي الإيداع
في بعض الحالات ، قد يدفع سكان نيوجيرسي ضريبة الخروج ولا يزالون يقدمون ضريبة الدخل على نيوجيرسي نيوجيرسي 1040 ، إما للمطالبة بإيرادات نيوجيرزي الأخرى أو بعد العودة إلى الولاية خلال نفس العام. يمكن لمديري NJ 1040 خصم ضرائب الخروج التي دفعوها ، مع المطالبة أيضًا بأرباح بيع منازلهم كدخل. قد يؤدي هذا إلى إنشاء استرداد كامل أو جزئي ، اعتمادًا على دخل ودخل دافعي الضرائب. بالنسبة للمقيمين الذين لا يدفعون ضريبة الخروج ، فإن نموذج NJ 1040 هو المكان الصحيح للمطالبة بأرباح بيع المنازل ودفع الضرائب عليها.