ما هو الرهن العقاري HomePath؟

تقدم Fannie Mae تمويل HomePath للرهن العقاري لمساعدة الأشخاص الذين قد لا يكونون مؤهلين للحصول على قرض عقاري تقليدي في شراء منزل. هذا التمويل متاح للمنزل الذي تنوي جعل المساكن الأساسية الخاصة بك ، أو للاستثمار العقاري. يمتد برنامج تمويل الرهن العقاري HomePath إلى بعض الخصائص المحددة في جميع الولايات الخمسين.

جميع الولايات ال 50 لديها المنازل التي تتأهل للرهون العقارية HomePath.

التصنيف الائتماني

قد تكون مؤهلاً للحصول على قرض عقاري من HomePath حتى لو لم يكن تصنيفك الائتماني جيدًا.

الدفعة الأولى

يمكن أن تكون الدفعة الأولى أقل من 3 في المئة من سعر المنزل. على عكس القروض العقارية التقليدية ، يمكن تمويل الدفعة الأولى للرهن العقاري HomePath من العديد من المصادر إلى جانب أموالك الخاصة ؛ على سبيل المثال ، هدية أو منحة أو قرض من منظمة غير ربحية أو صاحب العمل الخاص بك أو من حكومة أو حكومة محلية.

توصيه

ستحتاج إلى تقييم المنزل الذي ترغب في شرائه (عملية لتحديد ما إذا كان الأمر يستحق بقدر ما تخطط لدفع ثمنه) ، ولكن لن تكون هناك حاجة لدفع ثمن التقييم ، وفورات تبلغ عدة مئات من الدولارات.

شروط

الرهون العقارية HomePath يمكن أن يكون معدل متغير أو معدل ثابت. بعض القروض العقارية HomePath هي الفائدة فقط. وهذا يعني أنك تدفع الفائدة على القرض ، ولكن لا تدفع مقدم المبلغ.

تأمين الرهن العقاري

قد تكون قادرة على الحصول على قرض دون دفع التأمين على الرهن العقاري. عادة ما يتطلب المقرضون التقليديون شراء تأمين على الرهن العقاري ، والذي يكلف حوالي 1 في المئة من تكلفة العقار ، إذا كانت الدفعة الأولى أقل من 20 في المئة.

HomePath تحديث تمويل الرهن العقاري

هناك اختلاف في تمويل HomePath للرهن العقاري وهو تمويل HomePath لتجديد الرهن العقاري. يغطي هذا الرهن سعر شراء المنزل ويسمح ببعض الأموال الإضافية لإجراء عمليات التجديد. للحصول على هذا النوع من القروض ، يجب أن يكون العقار هو سكنك الرئيسي.