كيف تكتب عقد إيجار

اقتراح الإيجار هو تطبيق يحدد الشروط والأحكام المقترحة لتأجير العقار المعني. سيتضمن الاقتراح تفاصيل حول المساحة المستأجرة وتحديد شروط التأجير الأساسية التي سيتعين على المستأجر والمالك اتباعها. تتم كتابة المستند بواسطة المالك أو مالك المبنى كوثيقة تأجير مؤقتة. إذا كنت تكتب مقترح تأجير ، فسوف تحتاج إلى تغطية جميع الجوانب القانونية لتأجير تأجير العقارات.

يمكن استخدام مقترح الإيجار كعقد إيجار مؤقت بين الطرفين.

خطوة

أعط المستند عنوان "Lease Proposal" وحدد رقم العقار أو رقم التماس المعطى في قائمة الممتلكات. قم بتضمين تاريخ حتى يعرف المالك قائمة البيانات التي تستفسر عنها.

خطوة

صف المبنى الذي تكتب اقتراح التأجير له ، بما في ذلك اسم المبنى والعنوان الفعلي والمدينة والولاية والرمز البريدي. قدم أيضًا وصفًا لعدد الطوابق في المبنى ، والغرض العام من مساحة الاستئجار وعمر المبنى.

خطوة

اذكر التفاصيل المتعلقة بنوع المساحة المستأجرة. يمكن أن يشمل ذلك وصفًا لخطة الأرضية ، وإجمالي قدم مربع من المساحة المستأجرة وسعر الإيجار لكل قدم مربع. سيوضح هذا القسم كيفية تقسيم الإيجار من حيث رسوم قدم مربع. قم بتضمين أي مساحة تخزين أو مرآب ، ولكن قم بعرضه في قسم منفصل حتى يتمكن الأشخاص الذين لا يملكون سيارة من اختيار الإيجار دون دفع رسوم مواقف السيارات.

خطوة

احسب إجمالي رسوم الإيجار شهريًا باستخدام مجموع أقدام المربع الموضحة في الخطوة السابقة ، وقم بتقسيمها على القارئ. على سبيل المثال ، اشرح أن سعر الإيجار الأولي يشمل X مقدار القدم المربع مقسومًا على Y دولار. لاحظ أنه سيتم تطبيق ضرائب الدولة الأساسية على رسوم الإيجار.

خطوة

يرجى تقديم معلومات إضافية حول أي أماكن لوقوف السيارات أو التخزين وشملت عدد أماكن وقوف السيارات المتاحة لكل شخص في الوحدة المستأجرة. حدد ما إذا كانت أماكن وقوف السيارات متوفرة فقط من خلال دفع رسوم وقوف السيارات إلى الحكومة المحلية أو عن طريق دفع متر. اذكر أن أماكن وقوف السيارات قد وافقت عليها الحكومة المحلية. لا يمكنك استئجار أماكن لوقوف السيارات إذا كنت لا يحق لك ذلك.

خطوة

حدد أي اختلافات بين اتفاقية التأجير الأولية واتفاقيات خيارات التجديد. على سبيل المثال ، قد يكون لدى المستأجر زيادة طفيفة في الإيجار ، أو قد تتغير اتفاقية الإيجار من فترة سنوية إلى اتفاقية شهرية.

خطوة

الانتهاء من اقتراح عقد الإيجار مع مساحة لمالك العقار والمستأجر للتوقيع. سيكون عقد الإيجار ساري المفعول حتى يتم إعداد عقد إيجار جديد لمساحة الإيجار وتوقيعه من قبل الطرفين.