كيفية شراء الأراضي في ولاية كارولينا الجنوبية

إن شراء الأراضي في ساوث كارولينا هو عملية تتطلب البحث ومساعدة المهنيين ، مثل مساح ومقرض. نظرًا لأن شراء الأرض يختلف عن شراء منزل ، فقد تكون عملية معقدة

يمكن استخدام الأرض في ساوث كارولينا لبناء منزل أو زراعة أو صيد.

ابحاث

تحديد موقع الأرض للبيع في ولاية كارولينا الجنوبية باستخدام المصادر التقليدية على الإنترنت. توفر العديد من المقاطعات معلومات عن المالك والضرائب على مواقعها على الويب.

قم بزيارة المحكمة المحلية في المقاطعة التي تقع فيها الأرض واطلب نسخة من الخريطة الضريبية. على سبيل المثال ، إذا كنت تعيش في مقاطعة شيروكي ، فانتقل إلى المحكمة الواقعة في جافني بولاية ساوث كارولينا. بعد استلام الخريطة الضريبية ، اتصل بفيلق مهندسي الجيش وحدد ما إذا كانت الأرض تعتبر أرضًا رطبة. يفرض ساوث كارولينا قيودًا على المباني في الأراضي الرطبة المخصصة للعقار.

متطلبات المسافة

ساوث كارولينا يتطلب مبادئ توجيهية محددة المسافة لتركيب خزانات الصرف الصحي. على سبيل المثال ، يجب أن تكون المباني على بعد خمسة أقدام ، ويجب أن تكون المياه السطحية على بعد 50 قدمًا من خزان الصرف الصحي. اتصل بوزارة الصحة والرقابة البيئية المحلية. ملء الطلب وطلب تقييم ما قبل الشراء.

بعد تحديد موقع الأرض في ساوث كارولينا التي ترغب في شرائها ، احصل على استبيان حالي. استئجار مساح المهنية في ولاية كارولينا الجنوبية لأداء الخدمة.

تمويل

شراء الأراضي في ولاية كارولينا الجنوبية هو أكثر صعوبة من شراء منزل ، لأنه لا يوجد مسكن متصل. يعتبر المقرضون الأرض استثمارًا عالي المخاطر نظرًا لأن المشتري قد يسير بطريقة أسهل من الأرض الخام دون وجود مسكن. اتصل بالبنك الذي لديك حساب أو قمت بتطوير علاقة لطلب التمويل. يقدم بنك ساوث كارولينا التمويل في الولاية. يوفر البنك خيارات تمويل داخلية لا تتطلب موافقة من مكتتب التأمين. ومع ذلك ، الاستعداد لدفع 10 إلى 20 في المئة أسفل عند شراء الأراضي في ولاية كارولينا الجنوبية.