جدول المحتويات:
يجوز للحكومة على مستوى الولايات والمستوى الفيدرالي الحصول على الأراضي التي كان يملكها الأفراد في السابق. تتم عمليات الاستحواذ هذه بسبب عدم دفع الضرائب ، والتحقيقات الجنائية ، والأراضي التي لم تعد تستخدمها الحكومة ومالك التخلي عن ممتلكات الأراضي.
تتخلص الحكومة من هذه الأرض باستخدام أساليب المزاد المباشر عبر الإنترنت. الأراضي المملوكة من قبل الحكومة قد تشمل ؛ المزارع الريفية والكثير التجاري والسكني. استخدم هذه النصائح لمساعدتك في شراء الأراضي التي تملكها الحكومة.
خطوة
اقرأ القيود المفروضة على الأراضي قبل تقديم عرض في مزاد أرض حكومي. قد تكون هناك قيود على السكان الذين يمكنهم شراء الأرض ، والمدة التي يجب عليك امتلاكها لبيعها ، والقيود المفروضة على التمويل واستخدامات الأرض.
معرفة ما إذا كان يمكنك القيام بفحص مادي للكثير للمزادات. تسمح بعض الوكالات لمقدمي العروض المحتملين بإجراء تفتيش قبل الشراء.
خطوة
إجراء بحث امتياز على الممتلكات الأرض قبل تقديم العطاءات. في كثير من الأحيان ، قد يكون الأراضي التي تملكها الحكومة الامتيازات الضريبية. إذا لم يتم الإبلاغ عن الامتيازات في قوائم المزادات العلنية ، فمن المستحسن أن تطلب بحثًا عن حق الامتياز لمعرفة مدى أي ديون مستحقة.
خطوة
العثور على الأراضي التي تملكها حكومات المقاطعة. قد تعقد المقاطعات مبيعات الأراضي من خلال مزادات الكثير المكتسبة بسبب المدفوعات غير الضريبية. تفضل بزيارة قسم "الموارد الطبيعية" في مقاطعتك أو "إدارة الأراضي" أو "خبير الضرائب" للعثور على مزادات الأراضي. وتسمى هذه المزادات أيضا مبيعات الضرائب.
خطوة
ابحث عن ارض تملكها حكومة الولاية. تمتلك الدول أيضًا الأراضي المكتسبة من الأفراد بسبب الإجراءات الجنائية وعدم دفع الضرائب. ابحث عن وزارة الخارجية عن "الموارد الطبيعية" ووزارة الضرائب الحكومية للعثور على مبيعات الأراضي. اتبع تعليمات الوكالات لوضع مناقصة على قطعة أرض.
خطوة
البحث عن الأراضي التي تملكها الحكومة الفيدرالية. قم بزيارة موقع إدارة الخدمات العامة الأمريكية أو موقع GSA على الإنترنت. ابحث عن رابط "عقار للتخلص من البيع" لعرض أوصاف وقواعد أرض للبيع. اتبع تعليمات GSA لتقديم عطاءات على الكثير من الأراضي.
تفضل بزيارة موقع Homesales.gov على الإنترنت للعثور على عقارات للبيع. ابحث عن علامة تبويب "المباني والأراضي" وابحث عن الأراضي المملوكة الفيدرالية في كل ولاية. انقر على ملكية الأرض ، ويوفر الموقع اسم جهة اتصال والبريد الإلكتروني للعثور على معلومات بيع إضافية.