جدول المحتويات:
لا داعي للقلق بشأن إعادة الرهن العقاري الخاص بك إلا إذا كنت تواجه الرهن. إذا كنت ، وإذا كنت تستطيع وضع يديك على بعض النقود ، فقد تكون إعادة التذكرة هي تذكرتك. سيكون لديك فترة زمنية محدودة للعمل ، ولكن في معظم الحالات ، يفضل المقرضون إعادة القروض بدلاً من الانغماس في عملية حبس الرهن بنتيجة غير مؤكدة. لذلك إذا كنت تستطيع التأرجح ، فعادة ما تكون خيارًا قابلاً للتطبيق.
الاتصال المقرض الخاص بك
خطوتك الأولى هي الاتصال بالمقرض الخاص بك. يمكن للمكالمة الهاتفية أن تمهد الطريق ولكن المتابعة كتابةً ، مع تقديم طلب رسمي للحصول على خطاب أو إعادة اقتباس. تعرف على مقدار الأموال التي ستحتاجها لإعادة الرهن العقاري الخاص بك إلى جانب تاريخ الشركة الذي سيحترم المقرض من خلاله مبلغ الإعادة. اطلب تأكيدًا مكتوبًا لهذه المعلومات ، إلى جانب اسم شخص يمكنك التواصل معه إذا كانت لديك أسئلة أخرى.
اللحاق المدفوعات الخاصة بك
يمثل المكون الأول من رقم الاسترداد مدفوعاتك المستحقة الماضية ، تلك المبالغ التي فاتتك والتي أدت إلى إجراء حبس الرهن المعلق. سيتعين عليك دفع هذه المبالغ دفعة واحدة. قد يكون لديك حتى نهاية العمل في التاريخ الذي يسبق مباشرة بيع الرهن ، ولكن تحقق من استجابة خطية من المقرض الخاص بك للتأكد. إذا تأخرت في السداد ، فسوف يستمر البيع ، ولم تعد إعادة التشغيل خيارًا.
سيكون لديك تكاليف إضافية
ستحتاج أيضًا إلى ما يكفي من المال في متناول اليد لتغطية بعض الرسوم الإضافية المستحقة في نفس الوقت الذي تلحق فيه مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بك. وتشمل هذه التكاليف عادة المقرض الخاص بك التي تكبدتها عن طريق البدء في إجراءات الرهن ، وكذلك أي رسوم متأخرة وربما رسوم المحكمة لتسجيل إعادة الخاص بك. يجب أن تكون جميع هذه التكاليف مفصلة في خطاب الاستعادة الذي تلقيته. إذا لم تدفع المبلغ بالكامل - مدفوعاتك السابقة المستحقة بالإضافة إلى الرسوم الإضافية - فلا يزال بإمكان المقرض الخاص بك حبس الرهن.
الحفاظ على جعل المدفوعات
عادةً ما تكون إعادة التشغيل خيارًا إذا كنت تعاني من انتكاسة مالية مؤقتة. إذا فقدت وظيفتك ولم تكن متأكدًا من أنه يمكنك الحصول على وظيفة مرة أخرى قريبًا ، فلن تؤدي عملية الاستعادة إلى وقف حبس الرهن إلى أجل غير مسمى لأنك مضطر إلى الاستمرار في دفع مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بك إلى الأمام أو أن تبدأ عملية الرهن بالكامل مرة أخرى. إذا كنت قد حصلت على الكثير من الفواتير الطبية أو واجهت بعض المواقف الخطيرة الأخرى التي تجعل من غير المرجح أن تتمكن من الاستمرار في سداد مدفوعات الرهن العقاري العادية بعد حفظ الممتلكات الخاصة بك ، واستكشف خيارات أخرى مع المقرض الخاص بك.