كيفية حساب اللجان العقارية

وكلاء العقارات هي مصادر لا تقدر بثمن للمعلومات لمشتري المنازل لأول مرة ، لكنها تأتي بتكلفة. وفقًا لموقع realtor.com ، يتقاضى الوكلاء العقاريون حوالي 6 بالمائة من سعر مبيعات المنزل مقابل العمولة. سيخبرك معظم الناس أن المشترين لا داعي للقلق بشأن هذا لأن البائعين يدفعون العمولة. هذا مضلل بعض الشيء ، لأن معظم البائعين سيحاولون دفع العمولة إلى سعر المنزل ، مما يجعل المشترين يدفعون أكثر. في كلتا الحالتين ، يكون حساب مقدار العمولة أمرًا سهلاً بمجرد تحديد معدل النسبة المئوية.

يتم شراء وبيع معظم المنازل بمساعدة السماسرة.

خطوة

اسأل السمسار الخاص بك ما هو معدل العمولة على بيع منزل معين سيكون. على سبيل المثال ، افترض أن معدل العمولة هو 4.5 بالمائة. قسّم النسبة المئوية على 100 للحصول على النموذج العشري الذي ستستخدمه لاحقًا في الحساب. على سبيل المثال ، 4.5 / 100 = 0.045.

خطوة

النظر في سعر البيع المحتمل للمنزل الذي تشتريه أو تبيعه. إذا كانت الصفقة نهائية ، فسوف تعرف السعر الفعلي. على سبيل المثال ، ضع في اعتبارك منزلًا محتمل بيعه مقابل 250،000 دولار.

خطوة

اضرب سعر مبيعات المنزل بالشكل العشري لسعر العمولة لحساب رسوم السمسار:

رسوم السمسار = 0.045 × 250،000 دولار = 11،250 $