جدول المحتويات:
تشمل الممتلكات المتبقية جميع ممتلكات الفرد المتوفى والتي لا تُمنح على وجه التحديد للمستفيد من خلال وصية. سواء أكان المال أو الأدوات المنزلية أو حتى الحيوانات الأليفة ، فإن الممتلكات المتبقية من الناحية الفنية ليس لها مالك إلا إذا كانت محددة في الوصية. عندما لا تكون هناك أحكام خاصة بالممتلكات المتبقية ، يجب على المحاكم أن تقرر من الذي يستلم العقار من خلال قوانين الأمية.
وصايا محددة
تحدد الوصية المحددة مبلغ معين من المال أو عقار معين أو فئة أو نوع محدد من الممتلكات لمستفيد محدد. الوصايا الخيرية تعمل بنفس الطريقة ، إلا أنها مصنوعة للمنظمات الخيرية. عندما تفشل الوصية أو الثقة في توفير الممتلكات أو الأموال المتبقية ، تبقى هناك ملكية متبقية. في معظم الحالات ، يتم تقسيم الممتلكات المتبقية بين ورثة الحوزة.
وصايا المتبقية
الوصايا المتبقية ، والمعروفة أيضًا باسم الوصايا الباقية أو المتخلفة ، تسمح للإرادة بتوصيل جميع الممتلكات المتبقية إلى فرد أو فرد أو مؤسسة خيرية. بمجرد سداد الديون العقارية والمصروفات الإدارية للعقار والوفاء بالوصايا ، يتم إجراء الوصايا المتبقية. عندما يكون هناك أكثر من مستفيد واحد من الوصايا المتبقية ، فإن الإرادة تحدد عادة النسبة المئوية من البقايا التي سيحصل عليها كل مستفيد.
الممتلكات المشتركة والمخلفات
في معظم الوصايا ، سوف ينص الزوج على ترك جميع الممتلكات المتبقية للزوج الباقي على قيد الحياة. ولايات كاليفورنيا وأريزونا ونيفادا ولويزيانا وتكساس ونيو مكسيكو وواشنطن ويسكونسن هي دول ملكية مجتمعية. في نظر القانون ، تعتبر جميع الممتلكات المكتسبة في هذه الولايات أثناء الزواج مملوكة بالتساوي من جانب كل زوج. وفقًا لقوانين هذه الولايات ، لا يمكن للشخص أن يصطحب نصف التركة إلا للمستفيدين بخلاف الزوج.
إعتبارات خاصة
إذا لم يعد المستفيد من الوصية على قيد الحياة ولم يكن هناك مستفيد بديل اسمه ، فإن كل ممتلكات الحوزة تصبح ملكية متبقية. ستحكم قوانين الولاية في الولاية كيفية انتقال الممتلكات المتبقية إلى الورثة الباقين. عندما تترك الوصية الممتلكات المتبقية لمنظمة خيرية ، يتم دفع الضرائب العقارية الفيدرالية من العقار المتبقي فقط ، وليس العقار بالكامل.