جدول المحتويات:
- علامة "للإيجار"
عندما تنخفض مبيعات المنازل ، يستأجر بعض أصحاب العقارات منازلهم الشاغرة حتى يبدأ سوق العقارات في الانتعاش مرة أخرى. إذا لم تتمكن من بيع منزلك ، فقد يكون إدراج العقار كإيجار خيارًا عمليًا. ومع ذلك ، يرجى العلم أن تأجير العقارات هو نوع من الأعمال ذات التكاليف والمسؤوليات المرتبطة بها.
خطوة
خطة توقيت الخاص بك. غالبًا ما يبحث الناس عن الحركة في أوائل الربيع وأواخر الصيف قبل بدء السنة الدراسية الجديدة.
خطوة
فكر في نوع المستأجر الذي تريده. ليس من السهل أن تكون مالكًا ، لذلك يجب أن يكون لديك توقعات واقعية.
خطوة
قائمة والإعلان عن تأجير الممتلكات الخاصة بك على مواقع متعددة. قم بتضمين الميزات الرئيسية عند وصف الخاصية في الإعلان. يمكن أن يكون الإعلان عن تأجيرك على الإنترنت قيمة جيدة مقابل المال ، خاصةً إذا قمت بتضمين صور. استفسارات جادة تحب مشاهدة صور مطبخ المنزل وغرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية والحمامات والمدخل الأمامي. يمكنك الإعلان عن الإيجار في القسم المبوب من الصحف المحلية أيضًا. أشر إلى مزايا الموقع ، وخاصة القرب من التسوق والمدارس.
خطوة
انشر لافتة "بيت للإيجار" على العشب الأمامي.
خطوة
طلب إيجار معقول. في حين أنه من المهم تسعير منزلك بشكل تنافسي ، لا تحاول استئجار الممتلكات الخاصة بك بأكثر مما يستحق. تحقق من الإيجارات الشهرية لخصائص مماثلة أخرى في منطقتك.ضع في اعتبارك أيضًا أن المستأجرين المحتملين الذين لديهم ائتمان ممتاز ودخل جيد أحيانًا يتعرضون للإهانة إذا طلبت الإيجار الأول والشهر الأول مقدمًا ، بالإضافة إلى مبلغ تأمين.
خطوة
ضع في اعتبارك خيار "الإيجار للتملك" ، حيث يتم تطبيق نسبة من الإيجار المدفوع كل شهر على الدفعة المقدمة لشراء المنزل بسعر شراء تم التفاوض عليه مسبقًا. هذا يعطي المستأجرين خيار شراء المنزل خلال فترة زمنية محددة. خلال ذلك الوقت ، يكون المستأجرون عادةً مسؤولين عن الصيانة الروتينية للمنزل.
خطوة
استئجار وكيل تأجير للإعلان عن الممتلكات بالنسبة لك. سيقوم الوكيل بعرض العقار وفحص أي مستأجرين محتملين. في المتوسط ، تكون الرسوم التي يفرضها الوكيل حوالي نصف شهر إلى شهر كامل من الإيجار.