جدول المحتويات:
تتضمن المستندات المطلوبة لإعادة تمويل المنزل نماذج W2 ، وقبائل الدفع لمدة أسبوعين ، والإقرارات الضريبية ، وطلب القرض. قد يستغرق الأمر ما يصل إلى أسبوعين لجمع هذه المعلومات. الوثائق ضرورية لمساعدة شركات التأمين في تحديد مدى صلاحية القرض. يساعد في تحديد احتمالية سداد القرض.
كابل بيانات
توصيه
يتم تعيين المثمنين من قبل شركة إعادة التمويل أو سمسار الرهن العقاري لتحديد قيمة المنزل. في كثير من الأحيان ، تحديد المثمنين قيمة منزل واحد من خلال مقارنة أسعار البيع وقيم المنازل المماثلة في المنطقة المجاورة. عادة ما يستغرق تفتيش التقييم أسبوعين ويحدث المثمن لتوثيق النتائج.
تقييم المعلومات
بعد تقديم مستندات القرض وتقييمه ، تقوم شركة إعادة التمويل بتقييم المعلومات. يحدد موظفو القروض معدل الفائدة ويبدأون في إنشاء مستندات إغلاق القرض للمحامي العقاري. قد تستغرق هذه العملية ما بين أسبوع وثلاثة أسابيع.
إغلاق
يتم جدولة الإغلاق مع شركة إعادة التمويل ، سمسار الرهن العقاري ، محامي العقارات ومالك المنزل. يستغرق الأمر حوالي أسبوع واحد لجدولة الموعد وإجرائه مع المحامي الختامي.
الطوارئ
اعتمادا على تعقيد القرض ، يمكن أن تستغرق عملية إعادة التمويل من أسبوعين إلى ثمانية أسابيع. الخط الزمني مرن.