جدول المحتويات:
خدمة قائمة متعددة (MLS) هي قاعدة بيانات منطقة سوق قوائم العقارات المستخدمة من قبل المتخصصين في مجال العقارات. عادة ، عندما يدخل البائع في اتفاقية الإدراج مع وكيل عقاري أو وسيط ، فسيقوم المحترف العقاري بإدراج ملكية البائع في MLS. وقد شارك بعض سماسرة العقارات في خدمة متخصصة تسمح للأشخاص الذين يرغبون في بيع منازلهم بأنفسهم بإدراج العقار في MLS المحلي مقابل رسوم. (المرجع # 1،2)
خطوة
ابحث عن موقع FSBO ذو السمعة الطيبة (للبيع من قبل المالك) والذي سيربطك مع وسيط عقاري مرخص في منطقتك والذي سيدرج منزلك في MLS. تسمح لك مواقع الويب هذه بالاختيار من بين حزم عروض مختلفة مختلفة مقابل "رسوم ثابتة" أو نسبة مئوية من سعر مبيعات المنزل. يمكن أن تتضمن خيارات التسويق الإضافية لحزمة قوائم MLS علامات "للبيع" ، وصناديق القفل ، والجولات الافتراضية وموجز المعلومات حول منزلك لمواقع الويب الأخرى للتسويق العقاري لزيادة تعرض المبيعات.
خطوة
اتصل بالمكاتب العقارية في منطقتك للعثور على وسيط يرغب في سرد منزلك على نظام MLS. قد تكون قادرًا على التفاوض بشأن شروط أفضل عند التعامل مباشرة مع أحد المتخصصين في العقارات.
خطوة
اسأل وسيط العقارات إذا كان لديهم عضوية في أنظمة MLS متعددة خارج منطقتك التسويقية المباشرة. إدراج منزلك على أنظمة متعددة MLS سيزيد من فرص بيع منزلك بسرعة بسبب التعرض الإضافي.