كيفية كتابة اتفاقية شراء

خطوة

ابدأ الاتفاقية عن طريق الكتابة بالاسم الكامل وعنوان كل من البائع والمشتري. في سطر منفصل ، اكتب العنوان الكامل للممتلكات التي يتم بيعها ووصفًا موجزًا ​​(مثل منزل العائلة الواحدة).

خطوة

اكتب سعر البيع المتفق عليه بين البائع والمشتري. إذا كان يمكن تغيير السعر أو تعديله من قبل أي من الطرفين ، فتأكد من تضمين بند ينص على ذلك والموعد النهائي الذي يجب فيه الانتهاء من التغيير.

خطوة

مطالبة البائع بإجراء بحث عن الملكية لإثبات عدم وجود امتيازات على المنزل. قم أيضًا بتضمين قسم يصف نوع الفعل الذي سينقله البائع إليك (على سبيل المثال ، الضمان القياسي أو الضمان الخاص أو سند المطالبة). انظر "الموارد" لمزيد من المعلومات حول أنواع الأعمال المختلفة.

خطوة

شمل مناقشة مقدار مساعدة البائع التي سيقدمها البائع للمشتري (إن وجد). مساعدة البائع هي عبارة عن نسبة مئوية من بيع المنازل المضمنة في القرض ويتم تقديمها للمشتري نقدًا للمساعدة في إغلاق التكاليف.

خطوة

أدخل مبلغ الإيداع الذي سيقدمه المشتري بالاتفاقية. هذا هو عادة حوالي 700 دولار إلى 2000 دولار أو أكثر اعتمادا على سعر المنزل. قم بتضمين معلومات حول ما إذا كانت الوديعة قابلة للاسترداد أم لا (عادة لا تكون).

خطوة

اكتب في تاريخ الإغلاق المطلوب --- مرة أخرى يجب أن يتفق الطرفان على هذا التاريخ. قم بتضمين معلومات حول متى وتحت أي ظروف يمكن تغيير تاريخ الإغلاق.

خطوة

اذكر العناصر التي ستبقى في المنزل (مثل الثلاجة ، الموقد ، أي أجهزة أخرى وأثاث). يمكنك أيضًا تضمين تفاصيل حول كل شيء يجب إزالته من المنزل ، مثل مكيفات الهواء القديمة في النوافذ.

خطوة

قائمة الإصلاحات التي يجب إجراؤها على المنزل للبيع لتكون كاملة وصالحة. وضح أنه يجب تطهير المنزل واجتاحه قبل موعد الإغلاق.

خطوة

تأكد من تضمين معلومات حول أي حالات طارئة للبيع في اتفاقية الشراء الخاصة بك. على سبيل المثال ، سيتم تنفيذ الاتفاقية بشرط إجراء تفتيش منزلي ينتج عنه تقرير جيد.

خطوة

اطلب من الطرفين توقيع وتوقيع الاتفاقية بحضور كاتب عدل.