مزايا الادخار والقروض

تشبه جمعيات الادخار والقروض ، التي تسمى أيضًا التوفير ، البنوك ، باستثناء أنها تتخصص حصريًا في التعامل مع ودائع الادخار وتقديم القروض المضمونة. على الرغم من إلغاء المدخرات والقروض الأمريكية في الثمانينيات ، مما أتاح للمؤسسات تقديم قروض أكثر خطورة في منافسة مع البنوك التقليدية مما أدى إلى خسائر للعديد من العملاء ، إلا أن التوفير الصادق والآمن قد لا يزال لديه العديد من المزايا على البنك.

المدخرات والقروض تتخصص في القروض المدعومة بالملكية مثل القروض العقارية.

مصلحة أفضل

تقدم معظم البنوك كلاً من القروض المضمونة ، والتي تدعمها الممتلكات ، والقروض غير المضمونة ، والتي لا ترتبط بأي نوع من الضمانات. تعمل المدخرات والقروض على تقليل المخاطر من خلال التخصص في القروض العقارية والقروض الأخرى المضمونة بالأرض ، مما يتيح لها تقديم أسعار فائدة أعلى على ودائع الادخار مقارنة بمعظم البنوك التقليدية.

أكثر مرونة

مطلوبة قانونا التوفير للحد من 65 في المئة من قروضهم للرهون العقارية وغيرها من أنواع القروض الاستهلاكية. نتيجة لذلك ، تقدم معظم المدخرات والقروض مجموعة واسعة من قروض الإسكان مقارنةً بأنواع المؤسسات المالية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، قد يكون لديهم المزيد من المرونة لتطوير قرض يناسب احتياجاتك المالية المحددة - على سبيل المثال ، إذا كنت مخاطرة ائتمانية عالية أو مشتري منزل لأول مرة.

ضمان القرض

نظرًا لأن المدخرات والقروض تتخصص في القروض العقارية التقليدية ذات المخاطر المنخفضة لمدة 30 عامًا ، فهي أقل عرضة من المؤسسات المالية الأخرى لبيع القروض العقارية للمستثمرين. كان المقرضون الذين قاموا بتجميع قروض محفوفة بالمخاطر في سندات ، والتي يبيعونها بعد ذلك لعدة مستثمرين ، عاملاً مساهماً في الأزمة الاقتصادية الأمريكية في عام 2008.