جدول المحتويات:
طريقة واحدة للحد من الالتزامات الضريبية على الدخل الخاص بك كل عام هي اتخاذ جميع الخصومات المتاحة لك. حسب وضعك الشخصي ، قد تتمكن من خصم بعض أو كل إيجارك عند إعادتك الضريبية. هذا يعتمد على ما إذا كنت تدفع الإيجار لمساحة المعيشة الشخصية أو للاستخدام التجاري. إن معرفة متى يمكنك خصم الإيجار سيساعدك على الحفاظ على المزيد من دخلك وتجنب ارتكاب خطأ في عائدك السنوي.
إيجار مساحة غير تجارية
لأنه يمكن لمالكي المنازل اقتطاع جزء من فوائد رهنهم العقاري ، يصبح المستأجرون في بعض الأحيان مشوشين فيما إذا كان هذا الحكم ينطبق على مواقفهم. لا يمكنك خصم الإيجار إذا كنت تستخدم المساحة لأغراض غير تجارية. على سبيل المثال ، إذا كنت تعيش في شقة ولم تقم بأي أعمال هناك ، فلا يمكنك خصم هذا الإيجار. إذا كنت تستأجر خزانة تخزين للأغراض الشخصية ، فلا يمكنك أيضًا خصم الضريبة على هذا الإيجار أيضًا.
مكتب البيت
إذا كان لديك مكتب منزلي ، فيمكنك شطب الإيجار المرتبط باللقطات المربعة للمكتب في ظروف معينة. يجب استخدام المساحة بشكل حصري ومنتظم للعمل ، أو أن تكون المكان الرئيسي الذي تقابل فيه العملاء. الاستثناء الوحيد هو إذا لم تكن المساحة التي تستأجرها متصلة بالمكان الرئيسي ، مثل دار الضيافة أو الطابق الثاني من المرآب المستقل. إذا كان لديك غرفة تتضاعف كغرفة تمرين ومكتب ، لا يمكنك شطب هذه المساحة كمكتب منزلي ما لم يتم تقسيم الغرفة بوضوح واستخدام كل قسم على وجه الحصر. الأمر نفسه ينطبق على المكتب الذي يستخدمه أفراد العائلة للعمل ، والواجبات المنزلية للأطفال وتصفح الإنترنت. يجب أن تكون المساحة أيضًا موقع عملك الرئيسي. هذا يعني أنه إذا كان لديك وظيفة بدوام كامل في مكتب بوسط المدينة ، لكنك تعود إلى المنزل ليلًا وقضاء ساعات في العمل في غرفة معينة في شقتك أو منزلك - حتى لو كنت تستخدم هذه الغرفة فقط في العمل التجاري - لا يمكنك شطبه. بشكل عام ، يقتصر خصم مصروفات المكتب المنزلي على الدخل الصافي المستمد من المكتب المنزلي ، والذي يتم حسابه قبل خصم المكتب. لا يمكن أن يخلق المكتب المنزلي خسارة.
التخزين والرعاية النهارية الخصومات
إذا قمت بتخزين المواد أو المخزون في شقتك ، فيمكنك المطالبة بخصم إذا كانت شقتك أو مكتبك في شقتك هو مكان عملك الرئيسي. على سبيل المثال ، إذا كنت تمتلك مطعمًا كعملك الرئيسي وتخزين علب الطعام والمعدات في شقتك ، فلا يمكنك المطالبة بهذا الجزء من شقتك والإيجار ذي الصلة كخصم. إذا كنت تقدم رعاية نهارية خارج شقتك أو منزلك ، فقد تتمكن من شطب بعض الإيجار على الرغم من أنك تستخدم المساحة المخصصة للعمل أثناء النهار وكمساحة معيشة شخصية في بقية الوقت. يجب عليك حساب مقدار الإيجار الذي تتأهل لشطبه استنادًا إلى مقدار الوقت الذي تستخدمه في المساحة المخصصة للعمل.
شطب الكتابة ذات الصلة
إذا كان لديك مكتب منزلي مؤهل للحصول على خصم ، يمكنك أيضًا شطب جزء من المصاريف مثل المرافق والإصلاحات والصيانة ومكافحة الآفات والأمان المرتبط بالمكتب. على سبيل المثال ، إذا كان مكتبك المنزلي المؤهل يشغل 15 بالمائة من شقتك ، فيمكنك شطب 15 بالمائة من فواتير التدفئة والكهرباء.