جدول المحتويات:
تتضمن المادة 9 من القانون التجاري الموحد تفاصيل حول المعاملات المضمونة وتصريف الديون في حالات الإقراض التي تنطوي على شكل ما من أشكال الضمان. من الناحية القانونية ، بعد إبراء الذمة من الدين ، ليس للدائن أي سند قانوني لملاحقة المدين وليس لديه مطالبات على الأصول المملوكة حاليًا للمدين أو الموجودات التي يكتسبها المدين في المستقبل. يمثل التفريغ نهاية اتفاقية الإقراض.
القانون التجاري الموحد
قبل إنشاء القانون التجاري الموحد ، كان لكل ولاية قوانينها التجارية الخاصة بها. هذا خلق مشاكل للشركات والأفراد الذين يعملون عبر خطوط الدولة ، والتي تخففها UCC. يقوم مفوضو القانون الموحد ومعهد القانون بمراجعة اتحاد المحاكم الكونغولية بانتظام ولهما القدرة على إجراء تعديلات على الوثيقة الأصلية. تستند كل ولاية قوانينها على UCC ، على الرغم من أن القوانين في معظم الدول تحيد عن المستند إلى حد ما.
المعاملات المضمونة
بموجب UCC ، في حالة تقصير المقترض ، يجوز للدائن حيازة الضمان الذي تعهد المقترض بتأمين القرض. يجب على الدائن بيع الضمان واستخدام عائدات البيع لتغطية تكلفة إعادة امتلاكها والاحتفاظ بها وإدراجها للبيع. يمكن للدائن أيضًا استخدام عائدات البيع لسداد الديون غير المسددة وتلبية أي امتيازات صغار تم تأمينها على العقار إذا قدم أصحاب الحيازات الصغيرة دليلاً على هذه الديون.
بيع الضمان
تنص المادة 9 من قانون الضمان الاجتماعي على أن الدائن يجب أن يتخلص من الضمان بطريقة معقولة تجاريا. يجب على الدائن أن يخطر المدين وجميع أصحاب الحقوق الآخرين قبل البيع ، على الرغم من أن UCC لا توفر إطارًا زمنيًا محددًا بخلاف قول أن الدائن يجب أن يعطي "إشعارًا معقولًا". في الحالات المتعلقة بالسلع غير الاستهلاكية ، يجب على الدائن تزويد الأطراف المهتمة بإشعار مدته 10 أيام. إذا فشل الدائن في إخطار المدين بعملية البيع ، فيمكن للمدين أن يطلب تعويضات تصل إلى 10 في المائة من أصل الدين المستحق على الدين بالإضافة إلى أي رسوم خدمة تم تكبدها.
إبراء الذمة
في الحالات التي يكون فيها المدين قد دفع أقل من 60 في المائة من الديون المستحقة ، يمكن للدائن الاحتفاظ بالضمان مقابل صرف الدين. يجب على الدائن أن يعطي المدين وأي مدينين آخرين اقتراحًا مكتوبًا ويجب أن يقبل المدين والدائنون الآخرون شروط الاتفاقية. إذا رفض المدين أو دائن آخر له مصلحة ضمانية في الضمان الاقتراح في غضون 21 يومًا من تلقي إشعار ، فيجب على الدائن بيع العقار. في الحالات التي تنطوي على سلع استهلاكية ، يمكن للدائن أن يستولي على الضمان ويصرف الدين دون الحصول على موافقة المدين.