جدول المحتويات:
كيفية رفع إيجار المستأجر الخاص بك. إذا كنت تملك أو تدير عقارًا مستأجرًا وتحتاج إلى زيادة إيجار المستأجر أو ترغب في ذلك ، فتأكد من اتباع الإجراءات الصحيحة.
خطوة
كن على علم بأنه لا يمكنك عادة زيادة إيجار المستأجر خلال مدة عقد الإيجار طويل الأجل.
خطوة
تحديد مقدار زيادة الإيجار عن طريق مسح إيجارات العقارات استئجار مماثلة في منطقة السوق الخاصة بك. راجع إعلانات الصحف المبوبة أو أدلة العقارات المحلية.
خطوة
راجع شروط عقد إيجار المستأجر أو عقد الإيجار للشروط التي تحدد الإجراء لإخطار المستأجر بشأن زيادات الإيجار. (عادةً ما يكون الإخطار المسبق بـ 30 يومًا مطلوبًا.)
خطوة
اتصل بمحامي العقارات المحلي أو سلطات الإسكان المحلية لمعرفة أي قوانين مراقبة الإيجار في منطقتك والتي قد تحد أو تحظر زيادات الإيجار.
خطوة
أبلغ المستأجر الخاص بك كتابيًا بالمبلغ والتاريخ الفعلي لزيادة الإيجار ، مع تقديم إشعار مسبق مناسب وفقًا لشروط أي عقد إيجار أو عقد إيجار.
خطوة
كن مستعدًا للتفاوض بشأن مبلغ الزيادة في الإيجار إذا كنت ترغب في الاحتفاظ بمستأجرين جيدين في عقارك المستأجر.