ما هي مذكرة القرض؟

مذكرة القرض ، أو سند إذني ، هي وثيقة قانونية تلزم أحد الطرفين بسداد الأموال إلى طرف آخر. ملاحظة قرض مناسب يحمي أيضا مصالح كل من المقرض والمقترض. للقيام بذلك ، يجب أن تصف المذكرة القرض بتفاصيل كافية لضمان عدم حدوث أي سوء فهم بين الطرفين.

المميزات

تحدد مذكرة القرض تاريخ الاتفاقية والأطراف المعنية ، بما في ذلك الموقعون المشتركون ، بأسمائهم وعناوينهم القانونية الكاملة. يتم تحديد مبلغ القرض ، بما في ذلك الفائدة وطريقة الحساب. يتم توضيح شروط السداد. تواتر الدفع ، تاريخ الاستحقاق ، الشروط التي بموجبها سيكون المقترض في التقصير ، ويتم تحديد عواقب عدم الدفع. يُشار أيضًا إلى طريقة الدفع - نقدًا أو بشيك أو حوالة بريدية - والمكان الذي سيتم الدفع فيه. يجب أيضًا تضمين أي شروط أخرى للقرض في نفس المستند.

أنواع

يمكن كتابة مذكرة قرض بلغة بسيطة ولا تزال وثيقة قانونية وظيفية ، ولكن استخدام لغة قانونية ثابتة لملاحظة قرض أكثر أمانًا. بالنسبة لحالات الإقراض المباشرة ، يمكن شراء نماذج مذكرات القروض من متاجر اللوازم المكتبية أو عبر الإنترنت. ومع ذلك ، عندما يكون مبلغ النقود كبيرًا والمعاملة معقدة مع العديد من الشروط - كما هو الحال في القروض العقارية - يفضل إعداد مستند تم إعداده بشكل احترافي خصيصًا للمعاملة.

وظيفة

لإضافة صدق على مذكرة القرض وتوفير حماية إضافية لكل من المقرض والمقترض ، ينبغي توقيع مذكرة القرض من جانب شاهد واحد على الأقل محايد. أفضل شاهد هو كاتب عدل. يفحص كاتب العدل مذكرة القرض ويشهد توقيع المذكرة وختمها وتوقيعها. يتم تسجيل المعاملة أيضًا في دفتر سجلات كاتب العدل.

الدلالة

عندما تقوم بتوقيع مذكرة قرض ، فإنك تشير إلى أنك قرأت المستند بالكامل وتوافق على الالتزام قانونًا بجميع الشروط المذكورة فيه. سواءً كنت مقترضًا أو مقرضًا ، اقرأ المستند بالكامل ، بما في ذلك جميع المطبوعات الدقيقة. قم بعمل نسخ من مذكرة القرض الموقعة واطلب منهم أن يوثقوا مع المذكرة الأصلية. عند إجراء المدفوعات أو استلامها ، قم بتوثيق المدفوعات بإيصال ، خاصةً إذا تم الدفع نقدًا.

الاعتبارات

إذا تم تسمية العقار في مذكرة القرض كضمان للقرض ، فقد يحتاج الأمر إلى تسجيله في ملف كود تجاري موحد. ينشئ ملف UCC سجلًا عامًا مفاده أن العقار ضمان مقابل مذكرة القرض. استشر محامياً لضمان التقديم الصحيح لملفات UCC ، خاصةً في المعاملات الكبيرة.

تحذير

أي تفاصيل غير مدرجة في مذكرة القرض ستكون مسألة "قال / قالت" في محكمة قانونية ، مما يجعل محاولات الجمع من خلال الإجراءات القانونية صعبة أو حتى غير مجدية. خطأ شائع يرتكبه الأشخاص عند صياغة ملاحظات القرض الخاصة بهم هو إغفال التاريخ الذي يجب فيه سداد القرض. بدون هذه المعلومات ، تكون وثيقة القرض مجرد IOU. من الناحية النظرية ، يمكن للمقترض السداد كلما اختار.