جدول المحتويات:
تملك المنازل فوائدها الضريبية ، لكن خصم رسوم جمعيات مالكي المنازل عادة لا يكون واحدًا منها. يمكن فقط لأصحاب العقارات خصم هذه الرسوم كمصروفات لإدارة تأجير الممتلكات.
الرسوم والضرائب
تفرض جمعيات مالكي المنازل رسومًا أو رسوم على مالكي العقارات التي تغطي تكلفة صيانة المجتمع وصيانته. تشمل هذه الرسوم تكلفة إدارة المجتمع والتأمين وهندسة المناظر الطبيعية وصيانة المرافق مثل حمامات السباحة والنوادي وغيرها من المناطق المشتركة. وفقًا لدائرة الإيرادات الداخلية ، فإن رسوم جمعية مالكي المنازل ليست معفاة من الضرائب للمالكين الذين يعيشون في منازلهم.
لأصحاب العقارات فقط
إذا قام مالك المنزل بتأجير ممتلكاته إلى مستأجر ، تصبح رسوم جمعية مالكي هذه الممتلكات مصاريف "عادية وضرورية" لنشاط مالك العقار وبالتالي فهي معفاة من الضرائب. يجب على الملاك أن يطلبوا من مستشار الضرائب توضيحات بشأن هذا أو أي خصم آخر من دخل الإيجار.