كيفية شراء الأراضي على حدود ألاسكا

ربما تكون قد سئمت الحياة المستقرة في 48 ولاية. في أقصى الشمال ، بالقرب من قمة العالم ، نشأت أرض جديدة ، شاسعة وبرية. يسمى ألاسكا "الحدود الأخيرة" لسبب ما. تشرف إدارة الموارد الطبيعية بالولاية ، على سبيل المثال ، على أكثر من 100 مليون فدان من المرتفعات البرية وحوالي 34000 ميل من الساحل الساحق. تقدم نفس الدائرة قطعًا خاصة من الحدود للمقيمين وغير المقيمين من خلال عدد من برامج التخلص من الأراضي العامة. في الماضي ، عرضت الدولة الواجهة على المحيط ، على ضفاف البحيرة ، على ضفاف النهر ، على جانب الطريق والطيران في العقارات ، بأسعار تبدأ من 2600 دولار. يتغير موقع وتوافر الأرض الحدودية كل عام ، ولكن يبقى الشعور بالمغامرة كما هو.

أشيب الدب في حقل في ألاسكا.الائتمان: صور كومستوك / ستوكبايت / غيتي إيماجز

تقسيم المزادات

يأتي برنامج التخلص من الأراضي الأساسي للولاية في شكل مزادات دورية مختومة. من خلال تحديد الحالة جغرافيا ، تعد هذه الطرود النائية جزءًا من التقسيمات الفرعية الحالية التي تم تعيينها ومسحها وتصنيفها وتقييمها. تتوفر جداول المزاد وتوجيهاته واستماراته على موقع إدارة الموارد الطبيعية لولاية ألاسكا. يجب أن تحصل الأرض المباعة في المزاد على عطاء مساوٍ أو أعلى من القيمة المقدرة للطرد. يتم منح الطرود لأعلى مزايد. لتقديم عطاءات على غالبية هذه الطرود ، يجب أن تكون قد عشت في ألاسكا لمدة سنة على الأقل قبل تاريخ المزاد. يمكن لغير المقيمين تقديم عطاءات على الطرود التي ليس لها متطلبات الإقامة وكذلك على الأراضي التجارية والصناعية والزراعية.

مبيعات الأقسام الفرعية

يتم توفير الكثير لا تباع خلال المزاد على أساس من يأتي أولاً يخدم أولاً في مكاتب DNR. على عكس مرحلة المزاد ، تتوفر هذه الطرود المتبقية للمقيمين وغير المقيمين. على الرغم من أنه لا يزال جزءًا من التقسيمات الفرعية الحالية ، إلا أن هذه القطع غير المباعة التي لا يتم بيعها تميل إلى أن تكون بعيدة عن المسار المهزوم أو في المناطق النامية فقط. يتراوح حجمها من 1 إلى 40 فدان وسعرها من 5000 دولار إلى 40،000 دولار. بعد كل مزاد ، تحدد الدولة عدد ونوع الحصص المتاحة بدون وصفة طبية.

موقع المقصورة عن بعد عمادا

تم تطبيق برنامج التحكم عن بعد في موقع المقصورة عن بُعد الذي تم تنفيذه في عام 1997 للمقيمين في الحصول على مكان مخصص للفرار في مناطق محددة من البلاد. يقوم الأفراد أولاً بتأجير الأرض من الدولة لمدة ثلاث سنوات ، ويدفعون مقابل المسح والتقييم ، ومن ثم ، في نهاية اتفاقية التأجير ، يشترون الأرض بالقيمة السوقية العادلة. يجب أن تكون قد عشت في ألاسكا لمدة عام على الأقل للتأهل لهذا البرنامج. الحد الأدنى لحجم الطرود لموقع المقصورة هو خمسة فدانات ، والحد الأقصى للحجم هو 20 فدانا. نظرًا لموقع backcountry ، يقتصر الوصول إلى هذه المواقع عمومًا على المركبات ذات التضاريس الأرضية أو الجوّال الثلجية أو الطائرات العائمة أو القوارب.

التمويل وغيرها من الاعتبارات

يمكنك تمويل طرود الولاية في ألاسكا إذا كان سعر شراء الأرض ، مطروحًا منه الدفعة الأولى ، أكبر من 2000 دولار. تتطلب عقود المبيعات مع ولاية ألاسكا عادةً دفعة مقدمة قدرها 5 في المائة وجدول سداد مع فائدة يصل إلى 20 عامًا. ومع ذلك ، لا تقدم الدولة أي ضمانات فيما يتعلق بحالة المواقع البعيدة ولا تلتزم في المستقبل بالطرق أو غيرها من الخدمات العامة. ننصح المشترين المحتملين بفحص الطرود قبل أي عملية شراء.