جدول المحتويات:
أنا فعلت هذا يا رفاق. لقد وفرت ما يكفي لإيداع منزل بأجر غزر حقًا. لا يكفي هذا للمنزل الفاخر - لا بلاط المترو أو المباريات الذهبية - ولكن شيئًا صغيرًا ومتواضعًا ، خارج المدينة قليلاً ، ربما يحتاج إلى القليل من العمل ، الأمر الذي يجعل الحيلة رائعة (شقة ، حسنًا ، إنها تسير على ما يرام) أن تكون شقة). لقد وفرت المال أثناء دفع الإيجار والفواتير الخاصة بي أيضًا.
لقد ترعرعت من قبل والدي مهاجرين يونانيين ، وإذا كانت هناك صرخة حرب واحدة متكررة ، فإن جميع أطفال المهاجرين سيغضون عن أعينهم ، إنها "أموال الإيجار هي أموال ميتة!" لقد نشأت مع والديّ وهم يتبنّون الرعب المريع المتمثل في إنفاق المال على شيء مثل الإيجار ("ربما تحرق أموالك فقط!") ، حول كيف يمكنني العيش في المنزل طالما استغرق الأمر مني أن أصبح مالك العقار ("حتى إذا كنت تبلغ من العمر 40 عامًا ومتزوجًا بأطفال!") ، وكيف أن ملكية العقار أقرب إلى الوصول إلى السكينة الروحية ("يمكنك الحصول على رقعة الخضروات الخاصة بك ، إليك مقطع من شجرة الليمون الخاصة بي لتبدأ بها! ").
وبقدر ما ورد في رسالتي "نعم ، نعم أمي" ، التي صارت غير مبالية ، تم زرع البذور - مثل الطماطم التي آمل أن تنمو يومًا ما - وتطورت لتصبح شخصًا ، مثل والديّ ، يعتقد تمامًا أن ملكية العقار هي هدفي الوحيد في الحياة (الإنجاب ، بالتأكيد ، لكن شراء المنازل؟ لهذا السبب نحن هنا حقًا!).
ومع ذلك ، قررت في سن الخامسة والعشرين أن أقضي ما هي المدخرات التي انتقلت إليها بالفعل في نيويورك ، وأصبحت كاتبة تعاني من نقص التغذية. كان كل شيء رومانسيًا ، من تناول شوربة العدس يوميًا لأسابيع متتالية إلى مشاهدة الرجال البالغين وهم يسقطون سراويلهم ويخفقون في المترو. الشيء الوحيد الذي يمكن أن يتسبب في تجعيد أصابع قدمي هو أن شيك الإيجار الشهري كان علي أن أكتب (سداد رهن شخص آخر له؟ العار!) ، لذلك عندما حصلت أخيرًا على عمل منتظم وكتابتي وتحريري خلال اليوم ومضيفة في مطعم في الليل ، فتحت على الفور حساب التوفير وبدأت السنجاب بعيدا.
في النهاية ، تطورت حياتي المهنية وبدأت في الحصول على رواتب أفضل قليلاً. ليس أفضل من ستة أشخاص (ليس بشكل غامض في الملعب) ، لكن يكفي أن أتمكن من تحميص دجاجة مرة واحدة في الأسبوع ولتمتع الأفوكادو. بحلول الوقت الذي غادرت فيه نيويورك ، بعد ما يقرب من ست سنوات ، كان لدي ما يكفي من المال في البنك لأخذ قرض المنزل. كما قلت ، لم يكن منزلًا رائعًا ، لكنه كان منزلًا لي.
في أوائل الثلاثينات من عمري الآن ، وبالتصفح النشط لسوق الإسكان بحثاً عن عامل تسوية مساوٍ ، سمعت أنه قال مرات أكثر مما يهمني أن أحسب أن جيلي لن يكبر أبداً ليكون ملاك المنازل. لأولئك الذين هم في العشرينات من العمر: قريبون. لكنني لا أعتقد أن هذا صحيح. إذا كان بإمكاني جمع الأموال ، فربما يمكنك ذلك أيضًا - فهذا يعني مجرد تقديم بعض التضحيات.
من الواضح أن هناك بعض الإضافات إلى ذلك: يجب أن تتمتع بامتياز وظيفة حيث يوجد شيء ما خلفه في نهاية الشهر بعد دفع الإيجار وفواتير الطعام (لا يجب أن يكون كثيرًا ، فأنت ليرة لبنانية انظر أدناه). كما أنه يساعد في حالة عدم اعتماد أي شخص آخر ، مثل الطفل ، عليك (على الرغم من مرة أخرى ، إذا كان هناك شيء ما خلفناه في نهاية الشهر ، فهذا يكفي لتوفير) وإذا لم يكن لديك قروض للطلاب (ذهبت إلى الجامعة في أستراليا). على الرغم من أنني لم أكسب الكثير من المال في الوقت الذي أدخرته ، إلا أنني أدرك أن بعض الامتيازات أو الحريات في حياتي سمحت لي بأن أكون قادرًا على توفير ما تبقى قليلاً بعد دفع مقابل الضروريات.
إليك بالضبط كيف فعلت ذلك
لنقل ، من أجل الجدال ، فأنت تحصل على 40 ألف دولار بعد الضرائب (في بعض السنوات ، ربحت أقل بكثير ، وبعضها أقل قليلاً). لنفترض أنك تنفق 10500 دولار على الإيجار سنويًا (كنت أعيش في أماكن تتراوح ما بين 500 دولار للغرفة ، الفواتير شاملة ، إلى 850 دولار للغرفة ، الفواتير غير شاملة ، على مدار خمس سنوات). ربما تنفق 3480 دولارًا على هاتفك (60 دولارًا في الشهر) ، والإنترنت (30 دولارًا في الشهر ، ومقسمة مع شريك الغرفة) ، والغاز والكهرباء (100 دولار شهريًا ، ومقسمة) ، ووسائل النقل العام (100 دولار شهريًا) ، وحوالي 4800 دولار على محلات البقالة (هذا هو 400 دولار في الشهر) ، سنويا. ثم قل أنك تنفق 12000 دولار على أشتات مثل تناول الطعام في الخارج والملابس وغيرها من أدوات الحياة (1000 دولار شهريًا ، وأعتقد أنني كرماء).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
على مدى 5 سنوات ، يمكنك توفير 46،100 دولار على تلك الميزانية. لا يشمل ذلك الفوائد المكتسبة من البنك أيضًا ، أو أي ضريبة تستردها ، أو زيادة الرواتب. يمكنك حتى إجراء تعديلات لتناسب نمط حياتك. على سبيل المثال ، عملت لمدة عامين تقريبًا من المنزل تقريبًا ، لذا دفعت أقل مقابل المواصلات العامة التي كنت أستخدمها فقط عدة مرات في الأسبوع بدلاً من كل يوم. هذه التعديلات تذهب مباشرة إلى المدخرات ، لا تمر ، لا تنفق 200 دولار.
إليك نصيحتي بناءً على تجربتي الشخصية
1. وقف الإنفاق طموح
لم أكن أعيش وحدي أبداً - كان بإمكاني أن أقرض المزيد من الإيجار لأستوديو جميل خاص بي ، لكن ذلك لم يترك لي الكثير ، إذا كان هناك أي شيء ، لتحقيق وفورات. لقد وجدت أن بإمكاني العيش مع شخص آخر ، وهو زميل في الغرفة وشريكي في نهاية المطاف ، مقابل إيجار معقول ، على بعد 20 دقيقة بالقطار من المدينة (التي لا تزال قريبة!). لم أشتري أبدًا ملابس مصممة ، وحاولت التسوق بأكثر ما يمكن من الناحية الأخلاقية بميزانية عالية. التخلي عن بطاقة الائتمان الخاصة بك. تسوق فقط في حدود إمكاناتك ودائما تلتزم ميزانيتك. أنت لست كوكو شانيل.
2. تعلم الطبخ ، ولكن مثل ، طبخ حقا
إذا أضفت ما تنفقه على شراء الغداء عندما تكون في العمل ، وتناول الطعام مع الأصدقاء بعد العمل ، وطلب التسليم عندما تكون متعبًا ، فقد ترعب نفسك حقًا. يمكنني أن أطبخ قبل أن أبدأ في الادخار ، لكن عندما قررت أنني أريد هذا الإيداع ، تعلمت كيف هل حقا كوك. كنت أخبز الخبز الخاص بي ، وأعبأ وجبات الغداء الخاصة بي ، وأطهو وجبات العشاء اللذيذة ، وحتى تناولت الكثير من الوجبات المجمدة التي صنعتها لنفسي في تلك الأيام "المتعبة للغاية". سوف يذهلك كم من الأشياء اللذيذة التي يمكنك صنعها بسهولة ورخيصة. بالإضافة إلى ذلك ، عندما تريد أن تدلل نفسك ببعض المكونات المرحة (أتحدث عن العسل الخام الذي يتخيله المزارع على مستوى السوق) ، فسيظل أرخص من تناول الطعام بالخارج.
3. دائما تقسيم الأموال الأساسية الخاصة بك من المال اللعب الخاص بك
كل يوم دفع أقسم على الفور أموالي إلى ثلاث فئات: المدخرات والإيجار وكل شيء آخر. ستدخل المدخرات والإيجار في حساب منفصل كان خارج الحدود. ستذهب الأموال المتبقية في حسابي المدين إلى الفواتير ومحلات البقالة أولاً ، ثم المرح الثاني. في اليوم السابق ليوم الدفع التالي ، كنت أرى مقدار الأموال المتبقية التي بقيت ، ورمي عمومًا كل ما كان موجودًا - حتى لو كان 20 دولارًا فقط - في مدخراتي أيضًا.
4. عندما يكون لديك ما يكفي ، افتح حساب توفير عالي الفائدة أو وديعة لأجل
لقد تعلمت هذا الدرس بعد فوات الأوان ، حيث فتحت حسابي ذي الفائدة المرتفعة فقط قبل عام ، لكن يمكنك أن تدع خطأي أن أكون حظك الجيد. تعرف من البنك الذي تتعامل معه على المبلغ الذي تحتاجه لفتح حساب ذو فائدة مرتفعة أو وديعة لأجل (لاحظ أنه مع هذه الحسابات ، يتعين عليك عمومًا تقديم ودائع منتظمة ، ولا يمكنك إجراء عمليات سحب منتظمة ، وإذا فعلت ذلك ، فلن تكسب الفائدة لهذا الشهر) ، والثاني لديك ما يكفي ، تفعل ذلك. لقد كسبت ، في المتوسط ، حوالي 89 دولارًا شهريًا في الفائدة منذ أن فتحت الودائع لأجل. هذا هو توفير 1068 دولار في السنة!
5. لا بأس أن تنغمس في بعض الأحيان
كنت سأحصل على المزيد في حساب التوفير الخاص بي إذا لم أقم برحلة إلى نيو أورلينز عندما كانت الرحلات الجوية معروضة للبيع. أو إذا لم أذهب إلى هذا المطعم الغالي في عيد ميلاد صديقي والتقت للتو لتناول المشروبات بعد ذلك. التوفير يشبه إلى حد كبير اتباع نظام غذائي: إذا كنت تحرم نفسك ، فستكون بائسة. رائع مثل امتلاك منزل ، لن يكون الأمر ممتعًا إذا كنت كيسًا حزينًا تمامًا. هذا لا يعني أنك يجب أن تنفق ببذخ (انظر النقطة 1) ، ولكن من الجيد أيضًا إجراء بعض المقايضات. عندما أنغمس في منطقة واحدة ، وضعت نفسي حدودًا في مناطق أخرى لتسوية الإنفاق. على سبيل المثال ، يقابل ليلة خيالية مع الأصدقاء عن طريق تناول وجبات الطعام المطبوخة في المنزل فقط للأسبوع المقبل. بالتناوب ، إذا كنت تبحث عن فستان جديد أو عطلة نهاية أسبوع ، راقب المبيعات مثل الصقر ، واشترى فقط عندما يكون السعر مناسبًا (لا تستقر بأقل من 30 ٪!). لست مضطرًا دائمًا إلى التخلي عن القيام بهذا الشيء الممتع والرائع حقًا الذي سيثري حياتك - إنه ما سيبقيك عاقلًا في الأسابيع التي تكون فيها شديد الانفعال - عليك فقط أن تجد طرقًا أكثر إبداعًا ل تذبذب اموالك حولها حتى تتمكن من القيام بذلك.