جدول المحتويات:
الرهن العقاري أو سند الثقة يضمن أنك ستتابع مع وعدك لسداد قرض المنزل. إذا لم تقم بذلك ، يمكن للمقرض فرض الرهن الذي تم إنشاؤه بواسطة مستندات الرهن أو السندات.
تمييز المستند
ملاحظة الاذنية والرهن العقاري أو صك الثقة هي أهم وثائق المقرض لتأمين السداد. الملاحظة عبارة عن مستند وعد بالدفع يعمل جنبًا إلى جنب مع أداة الأمان - رهن عقاري أو صك ائتمان - بناءً على الحالة التي تعيش فيها. الرهون العقارية وسندات الائتمان تنشئ مطالبات أو امتيازات ضد مطالبكم عنوان المنزل ، وإعطاء المقرضين الحق في بيع المنزل إذا كنت لا تسدد ديونك.
الأطراف وحبس الرهن
سندات الرهن العقاري والثقة تعهد الممتلكات الخاصة بك كضمان للحصول على قرض المنزل بطرق مختلفة. اتفاق الرهن العقاري ينطوي على المقرض ، أو المرتهن ، وأنت ، المقترض ، أو الرهن. يشمل صك الثقة طرفًا ثالثًا - الوصي - والذي يحتفظ بلقب منزلك حتى تسدد القرض. يتم التعامل مع حبس الرهن العقاري بشكل مختلف عن حبس الرهن.