جدول المحتويات:
- التمييز في السكن ضد الجنايات
- عروض المستأجر الخلفية
- استثناء الإعاقة
- إسكان مرتكبي الجرائم الجنسية المسجلة
- استراتيجيات البحث الرئيسية الأخرى
تسمح القوانين الفيدرالية وقوانين الولايات لأصحاب العقارات ومديري العقارات برفض تأجير الأشخاص الذين أدينوا بارتكاب جريمة. إن إجراء بحث متقدم في بناء السياسات والكشف عن خلفيتك لأصحاب العقارات ومديري العقارات قبل تقديم الطلب يحسن بشكل كبير فرصك في العثور على مكان للعيش فيه.
التمييز في السكن ضد الجنايات
الملاك ومديري العقارات أحرار بموجب قانون الولاية والقانون الفيدرالي لرفض طلبات التأجير على أساس الخلفية الجنائية لمقدم الطلب. تقوم العديد من وكالات الإسكان العامة أيضًا بتقييد الإيجارات للأشخاص الذين لديهم سجلات إجرامية ، على الرغم من أن بعضها سينظر في طلبك إذا مرت فترة زمنية طويلة منذ إدانتك. يشترط القانون الفيدرالي على سلطات الإسكان العامة رفض طلبات الإسكان الجديدة المقدمة من الأفراد المدرجين في قائمة مرتكبي الجرائم الجنسية مدى الحياة ، وكذلك المتقدمين الذين أدينوا بإنتاج الميثامفيتامين في الممتلكات السكنية العامة.
عروض المستأجر الخلفية
يقوم العديد من الملاك ومديري العقارات بإجراء عمليات فحص خلفية جنائية على المستأجرين المحتملين ، لذلك توقع أن المالك أو مدير العقار سوف يكتشف خلفيتك. بحث سياسات شركة إدارة الممتلكات عبر الإنترنت قبل التقدم بطلب للحصول على شقة. إذا كنت تعلم أنه سيُطلب منك الموافقة على فحص الخلفية ، فافصح عن إدانتك قبل التقديم. إذا كان السجل الخاص بك يجعلك غير مؤهل للحصول على عقد إيجار ، فسوف توفر الوقت ورسوم الطلب.
استثناء الإعاقة
إنه ضد قانون الإسكان الفيدرالي التمييز ضد الأشخاص ذوي الإعاقة. إذا كانت جريمتك مرتبطة بإساءة استخدام المواد أو الأمراض العقلية ، فقد تكون محميًا من التمييز في السكن. على سبيل المثال ، إذا كنت قد أدين بتهمة الإخلال بالسلام نتيجة لمشاكل الصحة العقلية ، فقد تتمكن من استدعاء قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة ومنع المالك من رفض طلب الإيجار الخاص بك فقط بسبب السجل الجنائي الخاص بك. اتصل بمحامي حقوق الإعاقة أو "المساعدة القانونية" لمناقشة قضيتك وكيفية العمل بشكل أفضل مع الملاك بشأن هذه المسألة.
إسكان مرتكبي الجرائم الجنسية المسجلة
تمنع القوانين في بعض المناطق مرتكبي الجرائم الجنسية المسجلين من العيش في أماكن قريبة من المكان الذي يقضي فيه الأطفال الكثير من الوقت ، مثل المدارس ومراكز الرعاية النهارية والحدائق العامة. بينما كانت هناك بعض الطعون القضائية لهذه القوانين ، لا تزال القوانين مطبقة في العديد من المجالات. لا يمكن للمالكين ومديري العقارات في هذه الأحياء الموافقة قانونًا على طلبات المجرمين الذين يرتكبون جرائم جنسية أيضًا.
استراتيجيات البحث الرئيسية الأخرى
اتخذ الخطوات اللازمة لطمأنة الملاك أنك مسؤول ولن تؤدي إلى مشاكل في منزلك الجديد. الحصول على مراجع من أرباب العمل ، الملاك السابقين ورجال الدين وأعضاء المجتمع المحترم. هناك خيار آخر وهو سؤال المالك ما إذا كان سيفكر في توقيع شريك في عقد الإيجار الخاص بك ، والذي يوفر للمالك ضمان مالي إضافي. يمكنك أيضا شطب السجل الجنائي الخاص بك. تتباين قوانين الولايات في هذه العملية ، لكن قد يكون من الممكن إغلاق سجلاتك من قبل المحاكم حتى لا تظهر في عمليات فحص الخلفية.