كيفية معرفة ما هو بيتي المحمول يستحق؟

تتضمن الأسباب الشائعة لتحديد قيمة منزل متنقل إعادة تمويل أو بيع منزلك المحمول. هناك عدة طرق لمعرفة ما يستحقه هاتفك المحمول أو المنتج. تقدر قيمة منزل متنقل على أساس عدة عوامل. تحدد السنة التي تم إنتاج المنزل فيها وكذلك الطراز والطراز العوامل التي تحدد مكان تحديد قيمة منزلك المحمول. بالإضافة إلى ذلك ، يتم حساب الترقيات والمكونات الإضافية أو الملحقات ، مثل السقف المعدني أو الشرفة الكبيرة ، بالقيمة.

وتقدر قيمة منزل متنقل على أساس مبادئ توجيهية محددة.

خطوة

حدد موقع طراز هاتفك المحمول وطرازه وحجمه وسنه. يتم سرد هذا عموما على العنوان ، فاتورة البيع أو الفعل للمنزل المحمول.

خطوة

شراء دليل تقييم البيت المصنعة. توفر الرابطة الوطنية لتجار السيارات (NADA) هذا الدليل لتقديم قيمة دفترية للبيوت المتنقلة أو المصنوعة في المنازل ، على غرار السيارة.

خطوة

أكمل ورقة عمل NADA XII Advanced Version (انظر المراجع.) هذه هي المعلومات التي تحتاجها للحصول على قيمة تقديرية دقيقة لمنزلك المحمول باستخدام كتاب NADA.

خطوة

راجع القيمة الدفترية لمنزلك المحمول في دليل تقييم الإسكان المصنّع المقدم من قبل NADA من خلال تحديد موقع السنة والموديل والطراز. أضف الميزات الإضافية ، مثل الموقد ، باستخدام ورقة العمل الخاصة بك وتحديد قيمة منزلك المحمول.

خطوة

اتصل بوكيل عقاري في منطقتك. طلب تحليل سوق مماثل (CMA) لمنزلك المحمول. هذا النهج أكثر دقة ويقارن المنازل المتنقلة الخاصة بك إلى منازل الهواتف النقالة الأخرى التي تباع في منطقتك.

خطوة

الحصول على تقييم على منزلك المحمول. يوفر المثمن قيمة مجتمع لمنزلك المحمول ، تمامًا مثل CMA. تأخذ القيمة التي يقدمها التقييم في الاعتبار العرض والطلب في منطقتك أيضًا.