الذي يدفع قرض الأسهم الرئيسية الخاصة بي إذا مت؟

يمكن أن يكون الحصول على قرض الأسهم المنزلية وسيلة فعالة للاستفادة من مصدر كبير للنقد عندما كنت في حاجة إليها. بمجرد أن تحصل على هذا القرض ، يجب عليك سداد مدفوعات القرض أو المخاطرة بفقد منزلك. عندما تموت ، فإن ما يحدث للقرض يتحدد بعدة عوامل ، مثل نوع التأمين الذي لديك وماذا تريد عائلتك.

الاستيلاء على القرض

إذا كان لديك عائلة ما زالت تعيش في المنزل الذي به قرض لأسهم المنزل ، فيمكنهم اختيار استلام القرض. في هذه الحالة ، سيتعين على أفراد الأسرة الباقين على قيد الحياة مع مؤسسة الإقراض. يجوز للمقرض ببساطة السماح لأفراد الأسرة للبدء في سداد القرض. في بعض الحالات ، قد يطلب المقرض من أفراد الأسرة إعادة تمويل القرض وسداد القرض الحالي.

بطاقة تامين

عندما تحصل على قرض أسهم في المنزل ، قد تُمنح الفرصة لشراء تأمين ائتماني. هذا هو نوع من التأمين الذي يتم بيعه بالتزامن مع الرهن العقاري الذي يضمن سداد دينك إذا توفيت. إذا قمت بشراء هذا النوع من التأمين ، فستقوم شركة التأمين بسداد قرض أسهم المنزل عند وفاتك. سيؤدي هذا إلى إزالة الديون بحيث يمكن للمستفيدين من التمتع بالممتلكات المعفاة من الديون.

الدفع من التركة

عندما تموت ، سيتم تكليف المسؤول أو المسؤول عن تسوية العقار الخاص بك. جزء من هذه العملية ينطوي على سداد أي ديون مستحقة. قبل أن يتم توزيع أي من أصول العقار على المستفيدين ، يجب سداد جميع الديون المستحقة. عندما يكون لديك قرض لأسهم المنزل ، سيحاول المنفذ أولاً سداد الديون بأي أصول تبقى في التركة.

بيع المنزل

هناك خيار آخر يمكن أن ينظر إليه ورثتك وهو بيع منزل لسداد جميع الديون. إذا لم يكن لديك أي فرد من أفراد الأسرة يرث المنزل ، فسوف يقوم المقرض ببساطة بحبس المنزل وبيعه. إذا كان لديك أفراد من العائلة ، فيمكنهم اختيار بيع المنزل واستخدام الأموال لسداد قرض الأسهم المنزلية وأي ديون أخرى. إذا لم يهتموا بالضرورة بالحفاظ على المنزل ، فإن هذا الخيار يمكن أن يساعدهم في التخلص من بعض الديون والحصول على بداية جديدة.