جدول المحتويات:
يسمح برنامج اختيار المساكن في القسم 8 للأسر ذات الدخل المنخفض بالحصول على سكن لائق مقابل جزء بسيط فقط من معدل الإيجار المنتظم. تقوم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية ، بالشراكة مع سلطات الإسكان المحلية ، بدعم الإيجار الشهري المتبقي. عادة ما يدفع المستأجرون ما بين 30 إلى 40 في المائة من دخلهم مقابل استئجار القسم 8. الحصول على دخل الأسرة السنوي وإجراء التعديلات اللازمة لحساب إيجار المستأجر في القسم 8.
إجمالي الدخل السنوي للأسرة
يجب أن يشمل دخل الأسرة للأسرة دخل جميع أفراد الأسرة الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا. ويشمل ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، الأجور والمرتبات ، ودفع الأجر الإضافي ، والرسوم ، والنصائح والمكافآت ، والدفع والبدل لأفراد القوات المسلحة. الضمان الاجتماعي ، والتقاعد ، وصناديق التقاعد ، واستحقاقات العجز والموت ، والنفقة ودعم الطفل أيضا حساب نحو الدخل. أضف كل الدخل - قبل استقطاعات الرواتب - المتوقعة لمدة 12 شهرًا التالية للحصول على إجمالي دخل الأسرة السنوي. تُعتبر مدفوعات الرعاية الاجتماعية المخصصة لمأوى الأسرة والمرافق العامة دخلاً للأسر المعيشية ، لكن بعض أنواع مدفوعات الرعاية الاجتماعية - مثل مدفوعات وكالات الرعاية الاجتماعية لرعاية الأطفال الحاضنين - لا تهم.
فيديو اليوم
الدخل الشهري الإجمالي والبدلات
اقسم الدخل السنوي الإجمالي للأسرة على 12 للحصول على دخل الأسرة الشهري. على سبيل المثال ، افترض أن الدخل الإجمالي لموقع www.cbpp.org = "" research = "" الغالبية العظمى من قسائم السكن - متلقي العمل هم من كبار السن أو ذوي الإعاقة "=" "هدف = "_ فارغة"> القسم 8 www.cbpp.org = "" research = "" الغالبية العظمى من مستفيدي قسائم السكن - العمل هم من كبار السن أو ذوي الإعاقات "=" "target =" _ blank "> الأسرة المستلم هو 16000 دولار في السنة. اقسم 16000 دولار على 12 للحصول على إجمالي الدخل الشهري البالغ 1،333 دولار. يمكنك خصم بعض البدلات المعتمدة من القسم 8 من إجمالي الدخل السنوي للحصول على دخل سنوي معدل. في وقت النشر ، البدلات التالية مقبولة: 480 دولار لكل معال ؛ 400 دولار لشخص فرد مسن أو معاق ؛ تكاليف رعاية الأطفال السنوية المعقولة وغير المسددة ؛ وبعض المصاريف الطبية غير المسددة. إجمالي كل هذه البدلات وطرحها من إجمالي الدخل السنوي للحصول على الدخل السنوي المعدل. على سبيل المثال ، إذا كانت الأسرة تجني 16000 دولار في السنة ولديها 2000 دولار في البدلات ، فإن دخلها السنوي المعدل هو 14000 دولار.
معرفة المستأجر دفع الإيجار
اقسم الدخل السنوي المعدل للأسرة على 12 للوصول إلى الدخل الشهري المعدل. على سبيل المثال ، الدخل السنوي المعدل البالغ 14000 دولار ينتج عنه دخل شهري معدل يبلغ حوالي 1،167 دولار. يدفع المستلمون من القسم 8 نسبة 30٪ من دخلهم المعدل شهريًا أو 10٪ من إجمالي دخلهم الشهري. حساب كل شخصية لتحديد أيهما أعلى. فمثلا:
$1,167 *.30 = $350.10
$1,333 *.10 = $133.30
لا يجوز أن يتجاوز جزء الأسرة من الإيجار على خاصية القسم 8 350.10 دولار. تغطي سلطة الإسكان الفرق بين الإيجار الشهري المتفق عليه في عقد الإيجار و 350.10 دولار. من المهم أن نلاحظ أن سلطات الإسكان وضعت حدود الإيجار للوحدات المتاحة لمستأجري القسم 8. إذا تجاوز مبلغ الإيجار على وحدة ما مبلغ الإيجار المسموح به من السلطة ، فقد يتعين على المستأجر دفع المزيد مقابل الإيجار. بدلاً من دفع 30 في المائة من دخلهم مقابل الإيجار ، فقد يتعين عليهم دفع 40 في المائة من دخلهم الشهري المعدل.