تصبح المالك في ولاية بنسلفانيا

كونك المالك هو وسيلة قوية لتحقيق دخل ثابت ، وهي مسؤولية كبيرة في أي دولة. إذا كنت تريد أن تصبح مالكًا في ولاية بنسلفانيا ، فمن الجيد أن تتعرف على قوانين المالك والمستأجر لتلك الولاية. سيعلمونك بما هو متوقع منك كمالك ، بالإضافة إلى تزويدك بمعلومات حول ما هو متوقع من المستأجرين. بالنسبة للجزء الأكبر ، وظيفة المالك هو الحفاظ على ممتلكاته في حالة صالحة للعيش كما هو مطلوب من قبل الدولة وفي الوقت نفسه جمع أموال الإيجار من المستأجرين.

تعرف على قوانين المالك والمستأجر قبل أن تقرر استئجار العقارات في ولاية بنسلفانيا.

خطوة

اتصل بوكيل عقاري في منطقة بنسلفانيا حيث تريد أن تكون مالكًا. أخبر الوكيل ما نوع العقار الذي ترغب في شرائه. سواء أكان ذلك منزلاً لعائلة واحدة أو شقة أو وحدة طباعة على الوجهين ، فسيكون بإمكان الوكيل تحديد العقارات المعروضة للبيع وإظهارها. يمكن للوكلاء الوصول إلى قوائم بجميع العقارات المعروضة للبيع في منطقتهم.

خطوة

اختيار عقار للشراء. تأكد من اختيار عقار يتماشى مع حجم العمل الذي ترغب في القيام به قبل استئجاره. إذا كنت لا ترغب في القيام بالكثير من الأعمال التحضيرية قبل أن تكون جاهزة للتأجير ، فأنت تريد التأكد من أن العقار في حالة تأجير.

خطوة

شراء العقار. وكيلك العقاري سيدير ​​هذه العملية. سيقوم بإعداد جميع المستندات اللازمة وكذلك جلب المهنيين الآخرين اللازمة لإنجاز عملية الشراء.

خطوة

أعلن عن الممتلكات الخاصة بك كإيجار بعد شرائها. ضع الإعلانات على مواقع الإعلانات المبوبة وكذلك غير متصل بالإنترنت في الصحف والمنشورات المحلية. أدرج معلومات حول ما تبحث عنه في المستأجر. يجب أن يشمل هذا ما إذا كنت ستسمح للمدخنين أو أصحاب الحيوانات الأليفة ، بل يجب أن تدرج المؤهلات الائتمانية. هذا سوف يساعد على التخلص من المستأجرين المحتملين الذين لا تتناسب مع المعايير الخاصة بك. قم بتضمين ميزات العقار ، مثل عدد غرف النوم والحمامات والموقع ، إلخ. بالإضافة إلى ذلك ، تأكد من تضمين معلومات الاتصال الخاصة بك.

خطوة

مقابلة المستأجرين المحتملين. اسألهم أسئلة حول العمل والدخل والأطفال والحيوانات الأليفة وأي شيء آخر تحتاج إلى معرفته. إذا كنت تريد منهم ملء طلب ائتمان ، فاستعن بهذه الطلبات وجاهزة. احصل على الطلبات التي تم ملؤها خلال المقابلات حتى تتمكن من تشغيل الشيكات الائتمانية بعد ذلك. سيساعد ذلك في تسريع عملية العثور على مستأجر تشعر بالراحة معه.

خطوة

اختيار المستأجر للممتلكات الخاصة بك. اتخذ قرارك بناءً على المعلومات التي تلقيتها من المقابلات. اختر الشخص أو الأشخاص الذين تشعر براحة أكبر معهم.

خطوة

قم بتوقيع عقد الإيجار مع المستأجر بمجرد اختيارك لمن سيشغل العقار. يمكن شراء عقود الإيجار القياسية من متاجر اللوازم المكتبية ومتاجر البريد ، وكذلك عبر الإنترنت على الموقع free-legal-document.com.