كيفية حساب تأثير المدفوعات مبدأ إضافي

المدفوعات الرئيسية الإضافية يمكن أن تقلل إلى حد كبير من إجمالي الفوائد المدفوعة على الرهن العقاري. سوف يقللون أيضًا من الوقت الذي يستغرقه سداد الرصيد الرئيسي.سوف تسمح لك آلات حاسبة الرهن العقاري التي تتضمن وظيفة الاستهلاك بحساب تأثير مدفوعات رأس المال الإضافية.

يمكنك تقليل رصيدك الأساسي والفائدة الإجمالية التي تدفعها على مدى فترة القرض من خلال مدفوعات الرهن العقاري الإضافية.

خطوة

ابحث عن حاسبة الرهن العقاري عبر الإنترنت باستخدام الإطفاء وحسابات الدفع الإضافية ، مثل الآلات الحاسبة من موقعي Bankrate.com و Mortgage-X. يمكنك العثور على روابط لهذه في قسم الموارد.

خطوة

أدخل بيانات الرهن العقاري الحالية الخاصة بك وحساب أصل ودفع الفائدة. تحتاج إلى المبلغ الأصلي الأصلي ، وسعر الفائدة ، وبدء الرهن العقاري أو تاريخ الدفع الأول ومدة الرهن العقاري في سنوات. معظم الرهون العقارية لها شروط لمدة 30 عامًا أو 360 شهرًا.

خطوة

انظر إلى جدول الإطفاء لرهنك العقاري واكتب تاريخ آخر دفعة وإجمالي الفوائد المدفوعة على مدة الرهن. مع الرهن العقاري 6 في المئة ، سوف تدفع فائدة أكثر من الرئيسية على مدى مدة القرض.

خطوة

أدخل مدفوعات رئيسية إضافية وحساب جدول إطفاء جديد. سوف تسمح لك حاسبة الرهن العقاري بإعداد مدفوعات إضافية ، شهرية أو سنوية ، أو دفعة رئيسية إضافية لمرة واحدة. لاحظ التأثير على إجمالي الفوائد المدفوعة وتاريخ المردود للرهن العقاري.

خطوة

العمل مع الآلة الحاسبة لمعرفة آثار مستويات مختلفة من المدفوعات الرئيسية الإضافية للرهن العقاري الخاص بك.