جدول المحتويات:
السند الإذني هو التزام قرض غير رسمي نسبيًا ، لكنه لا يزال ملزمًا قانونًا. البساطة والمرونة هما ميزتان أساسيتان لاستخدام سند إذني بدلاً من قرض. ومع ذلك ، فإن السندات الاذنية ليست مفيدة في المواقف المعقدة حيث يكون من الضروري إبرام اتفاق قرض رسمي.
ميزات الاذنية ملاحظة
يشار أحيانًا إلى سند أذني باسم "IOU". لكن إنه شكل قانوني تمامًا مثل القرض. يمكنك استخدامه لالتزامات تتراوح بين القروض العائلية إلى القروض العقارية. القروض الطلابية والقروض المصرفية والقروض التجارية وقروض السيارات هي الاستخدامات الشائعة الأخرى.
إن بساطة وطبيعة السند الاذني تجعله أكثر فائدة عندما يكون للقرض شروط دفع بسيطة. لا تحتاج إلى تسجيل نفس القدر من التفاصيل أو أن يكون لديك مستند طويل مع ملاحظة إذنية. العناصر الدنيا التي يجب تضمينها هي مبلغ القرض وسعر الفائدة وجدول السداد ، وفقًا لـ Equifax. من المفيد إضافة بعض التفاصيل الإضافية ، مثل عنوان الملكية وأرقام هواتف الأطراف المعنية. مع القروض الأساسية بين العائلات وغيرها من الملاحظات ذات القيمة الصغيرة ، لا تحتاج إلى مراجعة قانونية شاملة للوثيقة. بدلاً من ذلك ، اطلب من محاسب قانوني أو خبير مالي أو "شاهد" توقيع المذكرة.
الاذنية ملاحظة عيوب
نظرًا لأن القيمة الأساسية للمذكرة الإذنية هي تبسيط عملية القرض ، فهي ليست مفيدة للحالات الأكثر تعقيدًا. اتفاق القرض ضروري عندما لديك قرض أكثر تعقيدا أو تريد حماية أكبر ضد افتراضي المقترض.
خطر آخر للمقترضين المبتدئين هو أن المقرضين الأذكياء قد يخفون عبارات غير مواتية في طباعة غرامة لسند أذني أطول. قبل التوقيع على أي نوع من مستندات القروض الملزمة قانونًا ، يحتاج كلا الطرفين إلى ذلك قراءة شاملة وفهم جميع المصطلحات الهامة من الوثيقة. مع ملاحظة عقارية ، يتمثل أحد الأساليب التي يستخدمها المقرضون في إدخال تفاصيل عقوبة الدفع المبكر في أقسام غامضة من الملاحظة. هذه العقوبة تعني أن المقترض قد يضطر لدفع غرامة مقطوعة عند محاولة سداد القرض قبل اكتمال مدة الرهن. تعد المراجعات القانونية المستهلكة للوقت ضرورية أحيانًا مع ملاحظات أكثر تفصيلًا.