هل يمكن لمالك العقار أن يطردني في فصل الشتاء في مينيسوتا؟

يمكن أن يكون الشتاء مينيسوتا قاسية ولا ترحم. لدى المدعي العام للولاية سوابق قانونية محددة فيما يتعلق بحقوق المالك / المستأجر خلال فصل الشتاء ؛ ولكن خلاصة القول هي أنه إذا لم يدفع المستأجر ، فلا يبقى المستأجر.

الطقس البارد القاعدة

سنت الهيئة التشريعية لولاية مينيسوتا قاعدة الطقس البارد التي تحمي المستأجر من وجود مصدر حرارة مفصول من قبل مالك العقار من 15 أكتوبر وحتى 15 أبريل من كل عام ، حتى لو كان قد فشل في دفع فواتير الخدمات العامة. ستذهب الولاية إلى أبعد من ذلك لمساعدة المستأجر في خطط الدفع وخيارات الدفع للحفاظ على الحرارة أثناء فصول الشتاء في مينيسوتا الباردة.

طرد

يمكن لمالك العقار تقديم إشعار إخلاء ضد المستأجر في أي وقت من السنة إذا فشل المستأجر في الدفع أو كان ينتهك اتفاقية الإيجار. قد تستغرق عملية الإخلاء عدة أسابيع حتى تكتمل ، من البداية إلى النهاية ؛ ومع ذلك ، لا يوجد قانون يمنع مالك العقار من طرد المستأجر خلال فصل الشتاء.

الاعتبارات

وفقًا لمكتب المدعي العام في ولاية مينيسوتا ، حتى إذا فاز مالك العقار في دعوى إخلاء في المحكمة ، فإن المستأجر لديه خيار دفع جميع الإيجار المستحق ، وأي فائدة سارية ، وتكاليف المحكمة ورسوم أتعاب 5 دولارات والبقاء في العقار للفترة المتبقية من عقد الإيجار. ومع ذلك ، لا يتعين على مالك العقار تجديد عقد الإيجار بمجرد انتهاء المدة.