ماذا يعني الإفراط في التحمل؟

يواجه الجميع تقريبًا مستوى من الصعوبة المالية في مرحلة ما من حياتهم ، وفي ظل اقتصاد قاسي ، يجد المزيد والمزيد من الناس أنفسهم غير قادرين على الوفاء بالتزاماتهم المالية. إذا كنت تكافح من أجل دفع فواتيرك وليس لديك الوسائل اللازمة لسداد مدفوعاتك المجدولة بانتظام ، فقد يتم إقراض القرض من قبل المقرض الخاص بك. في بعض الحالات ، قد يتم وصف موقفك بأنه صبر مفرط. قد يشير هذا إلى صعوبة أكبر في جعل المقرض الخاص بك يعمل معك.

يجب تعديل عقد القرض إذا لم تتمكن من الدفع.

تسامح

على الرغم من إمكانية وضع أي نوع من القروض في حالة صمود ، إلا أنه الأكثر شيوعًا مع قروض الطلاب وقروض المستهلكين. يتم اتخاذ إجراء وضع قرض في حالة صمود للحماية من التخلف عن سداد القرض ، والمعروف باسم الوقاية من السداد ، كما يشير floridastudentfinancialaid.org. يستخدم المقرض الصبر لتزويد المقترض بفترة استراحة مؤقتة للمدفوعات أو تخفيض للمدفوعات أو لتمديد تاريخ استحقاق الدفعات والسماح للمقترض بالتعويض عن المدفوعات غير المدفوعة أو المتأخرة. يفضل الكثير من المقرضين الحصول على قرض بإسهاب ومنح المقترض فرصة للحصول على قرض ، بدلاً من شطب القرض وفقدان جميع مدفوعات المبدأ والفوائد المستقبلية.

اتفاق الصبر

في معظم الحالات ، سيُطلب من المقترض إبرام اتفاق صبر رسمي. تم تصميم اتفاقية التحمل بشكل عام لأولئك الذين يحتاجون إلى مساعدة مؤقتة للحصول على معلومات ، يلاحظ ninemortgage.com. يتم توجيهها عادةً إلى أولئك المقترضين الذين تخلفوا عن العمل بسبب البطالة المؤقتة أو الفواتير الطبية غير المتوقعة أو غيرها من المصاعب المالية قصيرة الأجل. قد يتيح اتفاق التحمل للمقترض نافذة مختصرة من شهر إلى ثلاثة أشهر دون دفعات أو مع جزء فقط من الدفعة المستحقة. تشتمل معظم اتفاقيات التحمل على هياكل للدفع تتيح للمقترضين سداد مدفوعات مجدولة بانتظام وسداد أي مدفوعات لم يرد عليها مع دفعات متدرجة بمرور الوقت.

التحمل المفرط

في بعض الحالات ، يصبح الوضع المالي للمقترض أكثر صعوبة بشكل متزايد وقد تستمر كفاءات السداد بعد بضعة أشهر. في حالة تحمل الرهن ، قد يطلب المقترض خطة تعديل قرض في محاولة للحد من مدفوعات الرهن العقاري وجعلها متماشية مع انخفاض الدخل. الأمر متروك للمقرض للموافقة على أو رفض طلب المقترض لتعديل القرض ، وقد وجد بعض المقترضين أن طلبهم مرفوض بسبب التحمل المفرط. قد يحدث التحمل المفرط بسبب تخلف المقترض عن الدفع. قد المقرض تفضل ببساطة لبيع الممتلكات في بيع الرهن.

مناشدة

قد يتم رفض المقترض لبرنامج تعديل القرض على الرغم من كونه مؤهلاً ، وفقًا لموقع loanmodificationlawyerblog.com. المقترض له الحق في الطعن في القرار. يجوز للمقترض إعادة تقديم الطلب إلى المقرض أو طلب إعادة تقييم القرار. يجوز للمقترض أيضًا استخدام خدمات محامي العقارات الذي قد يكون له نجاح أكبر في الحصول على تعديل للقرض.