جدول المحتويات:
- سيناريوهات الغش تأجير الشائعة
- أعلام حمراء للبحث عنها
- المضي قدما بحذر ، حتى عندما يبدو الإعلان شرعي
- تحويلات الأموال وخدمات الضمان
الملايين من المستأجرين المحتملين استخدام Craigslist لإيجاد إضافات سرية مجانية على استئجار المنازل والشقق. تظهر حيل المنازل للإيجار على هذا الموقع الشهير وقد يصعب اكتشافها إذا لم تكن على علم بالأعلام الحمراء. لتجنب التعرض للسرقة ، اتبع نصيحة Craigslist بشأن ما يجب فعله وما لا يجب تأجيره عبر الموقع الإلكتروني. تأكد دائمًا من التحقق من الحقائق قبل تقديم معلومات شخصية أو أموال إلى مالك مزيف محتمل. باتباع بعض إجراءات البروتوكول والدفع يمكن أن يضمن حصولك على تأجير شرعي وحماية معلوماتك المالية.
سيناريوهات الغش تأجير الشائعة
قد تصادف إعلانًا مستأجرًا في كريغزلست يبدو جيدًا لدرجة أنه لا يمكن أن يكون صحيحًا. يحصل المحتالون على قوائم شرعية عبر الإنترنت من خدمات قائمة متعددة محلية ومواقع عقارية أخرى ، ثم قم بإنشاء منشور مزيف لـ Craigslist. العديد من المخططات تشمل أصحاب المنازل في الخارج في حاجة إلى مستأجرين جيد وجدير بالثقة للشقة المحلية ، الشقة أو المنزل.لا يتاح لأصحاب العقارات النائية المخادعين التحدث إليك عبر الهاتف أو الاجتماع شخصيًا ، ويتواصلون فقط عبر البريد الإلكتروني والرسائل النصية. هدفهم هو الحصول على وديعة تأمين وإيجار مسبق الدفع. حتى إذا لم تمنحهم أموالًا مقدمًا ، فلا يزال بإمكانهم الابتعاد عن طريق رقم الضمان الاجتماعي والحساب المصرفي وأرقام بطاقات الائتمان التي يستخدمونها لسرقة الهوية.
أعلام حمراء للبحث عنها
المواضيع المشتركة تميز بين الحيل وفرص الإيجار المشروعة في كريغزلست. غالبًا ما يشير واحد أو أكثر من هذه التفاصيل في قائمة تأجير إلى عملية احتيال:
- أقل من إيجارات السوق - غالبًا بنصف معدل الإيجار المتماثل في المنطقة
- رقم هاتف غير عامل أو نقص في البريد الصوتي ، لذلك يجب عليك إرسال بريد إلكتروني
- رسائل البريد الإلكتروني تتألف بشكل سيء عند المقابلة
- صاحب ممتلكات الغائبين في الخارج ، وغالبا ما يؤدي العمل التبشيري ، أو الخدمة العسكرية أو أعمال العقد
- يجب أن تتعامل مع المالك المفترض مباشرة ، دون وجود وكيل عقاري أو مدير عقارات
- لا يمكنك مشاهدة العقار شخصيا
- يجب عليك تحويل الأموال إلى صاحب المنزل.
المضي قدما بحذر ، حتى عندما يبدو الإعلان شرعي
قد يستخدم المحتالون اسم مالك المنزل الحقيقي ومعلومات الاتصال بوكيل العقارات الفعلي في إعلان Craigslist. ابحث في المعلومات الخاصة بهم حتى تتمكن من التعرف عليها بشكل إيجابي عند المشاهدة. قم بإجراء فحص سريع للخلفية على الوكيل من خلال البحث عن معلومات الترخيص وموقع الويب ومعلومات المكتب. يمكنك عادة العثور على صورة وكيل بهذه الطريقة. قد يكون تحديد أصحاب المنازل أكثر صعوبة ، ولكن التحقق من سجلات المقيمين أو سجلات الضرائب يسمح لك بالحصول على أسماء المالك القانوني للمنزل. ابحث عبر الإنترنت عن الملفات الشخصية والشبكات الاجتماعية للحصول على صور للمالك. عندما تقابل ، اطلب معرف الصورة الخاص به للتحقق. وبهذه الطريقة ، لا تخدعك لمقابلة شخص غريب في المنزل وتسليم طلب إيجار ونقود إذا قاموا بعرض منزلك.
تحويلات الأموال وخدمات الضمان
تجنب إعلانات الاستئجار التي تتطلب دفعًا نقديًا أو تطلب منك إرسال أموال مالك المنزل عبر التحويل البنكي عبر WesternUnion أو MoneyGram أو PayPal. أيضًا ، لا تعتمد على خدمة ضمان تابعة لجهة خارجية ، والتي يتم العثور عليها عبر الإنترنت ، لضمان أو الاحتفاظ بالمال الخاص بمعاملاتك. لا تقدم Craigslist خدمات الضمان أو تضمن إعلاناتها ، وأي إعلان يزعم أنه يضمن الصفقة هو عملية احتيال ، وفقًا لموقع الويب. أيضا ، فإن معظم خدمات الضمان عبر الإنترنت احتيالية ، كما يقول كريغزلست. إذا كنت تستخدم ضمانًا تابعًا لجهة خارجية للتأجير ، فاستخدم شركة الطوب والملاط أو تحقق من ترخيص وشهادة خدمة الضمان عبر الإنترنت.