جدول المحتويات:
كونك مالكًا له إيجابيات وسلبيات ، لكن كونك ذكيًا بشأن اتفاقيات الإيجار أو عقود الإيجار هو أمر أساسي للحفاظ على الإحباط إلى الحد الأدنى. سواء كنت تستأجر غرفة إضافية في شقتك أو تستأجر منزلاً بالكامل ، من الضروري وضع عقد إيجار لحماية نفسك وممتلكاتك ، وتوفير المال.
خطوة
شراء عقد إيجار قياسي. تتمثل أسهل طريقة لوضع عقد إيجار في البدء بعقد إيجار نموذجي أو عقد إيجار قياسي يمكن شراؤه من متاجر مستلزمات مكتب البيع بالتجزئة أو عبر الإنترنت. تمت كتابة اللغة في اتفاقية الإيجار من قبل محام وبالتالي فهي مكان جيد للبدء عند كتابة عقد الإيجار الخاص بك.
خطوة
تقرر كيفية تغيير عقد الإيجار. تأجير الممتلكات الخاصة بك هي فريدة من نوعها. عندما توافق على استئجار أو استئجار شقتك أو منزلك ، ضع في الاعتبار جميع ميزاته الفريدة. قد يكون لممتلكك ممر مشترك يشاركه المستأجرون مع الجيران. لا ينبغي أن يكون حجب الممر هو شرط الموافقة على الإيجار. قم بمعالجة هذا عندما تضع عقد إيجار. قم بتدوين ملاحظات أثناء قراءتك لعقد النموذج حول كيفية احتياجك إلى تغييره لتغطية تأجير الممتلكات الخاصة بك.
خطوة
جعل عقد الإيجار واضح وشامل. على الرغم من أن العقد مستند قانوني ، إلا أنه يمكن أن يكون واضحًا وسهل الفهم. تشمل جميع الشروط في عقد الإيجار أو عقد الإيجار مثل: - نقل التاريخ - مدة عقد الإيجار (6 أشهر ، 1 سنة ، تكون محددة) - إيداع الضمان والمبلغ والشروط - رسوم الإيجار الشهري - الرسوم المتأخرة في اليوم و تاريخ اعتبار دفع الإيجار متأخرًا - الإضافات ، مثل الأجهزة أو أي أثاث - رسوم الزائرين / زملاء الغرفة الآخرين - شروط المركبات وقواعد مواقف السيارات - ظروف الحيوانات الأليفة ، الودائع - المرافق - صيانة العقار ، في الحديقة ، المناطق المحيطة
هناك العديد من التفاصيل العديدة الأخرى التي يجب معالجتها لحماية نفسك كمالك لتأجير العقارات. قراءة عقد الإيجار القياسي لمعرفة ما تحتاج إلى تضمينه.
خطوة
اكتب عقد الإيجار الخاص بك. باستخدام العقد القياسي كقاعدة ، اكتب عقد الإيجار الخاص بك. استخدم نفس العبارة إذا كانت قابلة للتطبيق. أضف الشروط والتفاصيل حسب الضرورة لتغطية الممتلكات والشروط الخاصة بك المستأجرة الفريدة.
عندما يكون لديك عقد الإيجار مكتوب ، احفظ نسخة رئيسية على جهاز الكمبيوتر الخاص بك. افتح الملف واحفظ نسخة جديدة لاستخدامها لكل عقار أو مستأجر مستأجر.