جدول المحتويات:
- خطوة
- شروط النقل من شهر إلى شهر
- الجوانب المتفق عليها للإيجارات الشهرية
- خطوة
- الملاك مثلهم ، أيضا
- خطوة
- الإيجارات طويلة الأجل قد تتحول شهريًا
- خطوة
- زيادة تكلفة الإيجارات قصيرة الأجل
- خطوة
خطوة
يجب على الملاك تقديم إشعار لمدة 30 يومًا لرفع الإيجار أو تغيير شروط اتفاقية الإيجار قصيرة الأجل. اعتمادًا على قوانين الولاية وطول المدة التي عاشها المستأجرون في الإيجار ، يجب على الملاك عادةً تقديم إشعار مدته 30 أو 60 يومًا للرحيل. يجب على المستأجرين عادة تقديم إشعار لمدة 30 يومًا على الأقل قبل الخروج.
شروط النقل من شهر إلى شهر
الجوانب المتفق عليها للإيجارات الشهرية
خطوة
تعمل اتفاقيات الإيجار من شهر إلى شهر بشكل أفضل للمستأجرين الذين لا يستطيعون الالتزام طويل الأجل أو غير متأكدين من المدة التي سيحتاجون فيها إلى الإيجار. على سبيل المثال ، قد لا يرغب الطلاب الذين يستأجرون شقة خلال العام الدراسي في دفع الإيجار خلال العطلة الصيفية ، وبالتالي يختارون اتفاقية شهرية. أيضًا ، إذا كنت بحاجة إلى مكان للعيش فيه فورًا بينما تبحث عن منزل دائم أكثر للشراء أو التأجير ، فقد يكون الاتفاق الشهري أفضل أيضًا. لا داعي للقلق بشأن كسر عقد الإيجار أو بسبب إيجار المالك لعدة أشهر بعد الانتقال.
الملاك مثلهم ، أيضا
خطوة
يمكن لأصحاب العقارات كسب المزيد من المال من خلال اتفاقيات الإيجار الشهرية. يمكن للمالكين زيادة الإيجار ، وتغيير شروط اتفاقية الإيجار ، وطلب المستأجرين التحرك مع إشعار لمدة 30 يومًا فقط. يمكن لأصحاب العقارات الاستفادة بسهولة من ارتفاع أسعار الإيجارات من خلال اتفاقية شهرية لأنهم لا يضطرون إلى الانتظار حتى انتهاء صلاحية اتفاقياتهم طويلة الأجل لإجراء تغييرات مربحة.
الإيجارات طويلة الأجل قد تتحول شهريًا
خطوة
قد يتحول عقد الإيجار طويل الأجل إلى اتفاقية شهرية إذا قرر المستأجرون الاستمرار في التأجير بعد انتهاء فترة الإيجار الأولية. إذا لم يجدد المستأجرون عقد الإيجار السابق أو لم يعيدوا التفاوض بشأن عقد إيجار جديد ، لكنهم ظلوا في الإيجار ، يصبحون مستأجرين من شهر لآخر. هذا يعني أنه يمكنهم البقاء في الإيجار وفقًا لنفس شروط عقد الإيجار الأصلي ، لكن يمكنهم التحرك بإشعار مدته 30 يومًا فقط أو قد يمنحهم المالك 30 يومًا فقط للتنقل.
زيادة تكلفة الإيجارات قصيرة الأجل
خطوة
قد تكلف اتفاقية الإيجار الشهرية أكثر من عقد إيجار طويل الأجل. يجب على الملاك الإعلان عن استئجار المستأجرين الجدد وإصلاحه بشكل متكرر أكثر ، نظرًا لزيادة تحول المستأجر. هذا قد تراجع في أرباحها ويؤدي إلى ارتفاع معدلات الإيجار.