جدول المحتويات:
قانون الإجراءات المدنية في كاليفورنيا للمعتقل غير المشروع يقنن عملية الإخلاء في الولاية. يمكن للمالكين تقديم طلب معتقل غير قانوني ضد المستأجرين الذين يمددون عقودهم عن طريق الخطأ برفضهم التحرك عندما تنتهي عقودهم. يمكن للمالكين أيضًا رفع دعوى محتجِز غير قانونية ضد المستأجرين الذين لا يدفعون إيجار أو إتلاف الممتلكات. يمكن لمحاكم كاليفورنيا أن تمنح صاحب البلاغ اعتراضًا غير قانوني على المعتقل بعد جلسة استماع. يمكن للمستأجرين الطعن في حكم المحتجز غير القانوني الذي صدر ضدهم بتقديم وقف التنفيذ والاستئناف وفقًا للمادة 1176 (أ) من قانون الإجراءات المدنية في كاليفورنيا للمحتجز غير القانوني. وقف التنفيذ هو عملية الاستئناف لعمليات الإخلاء.
خطوة
احصل على التماس لإيقاف التنفيذ ، والمعروف أيضًا باسم التماس الاستئناف في انتظار التنفيذ ، من المحكمة المحلية العليا بكاليفورنيا.
خطوة
قدم التماسك الخاص بوقف التنفيذ قيد التنفيذ. نظرًا لأن لديك خمسة أيام للرد على شكوى المحتجز الأصلي غير القانوني لمالكك ، فقد أتيحت لك فرصة للطعن في طردك عندما قدم مالكك في البداية طلبًا بطردك. إذا اخترت عدم التحرك ، يجب عليك الطعن في حكم صاحب العقار من خلال البقاء عليه.
خطوة
اذكر سبب الالتماس الخاص بك بموجب قانون ولاية كاليفورنيا ، يجب أن تُظهر أنك ستعاني من ضائقة مالية شديدة ، ويجب عليك أيضًا إثبات أن مالك العقار لن يعاني من ضائقة مالية شديدة من خلال السماح لك بمواصلة الإيجار منه.
خطوة
اطلب اسم الموظف القضائي الذي سيستمع إلى قضيتك من مكتب كاتب المحكمة. عادة ، سوف تمنح المحكمة أو ترفض الإقامة دون جلسة ، بناءً على أوراقك.
خطوة
قم بتوجيه التماسك الخاص بوقف التنفيذ أو التماس وقف التنفيذ قيد الاستئناف إلى المسؤول القضائي المعين في قضيتك.
خطوة
دفع رسوم الإيداع إلى كاتب المحكمة لتقديم طلبك ولخدمة العملية. رسوم الايداع تختلف من مقاطعة.
خطوة
دفع الإيجار الشهري للمحكمة قبل استحقاق الإيجار كل شهر إذا وافقت المحكمة على طلب الإخلاء.
خطوة
تقديم طلب وعريضة من مصادرة الإيجار. يمكنك أن تطلب من المحكمة إعادة عقد الإيجار الأصلي.