جدول المحتويات:
المقرضين تبدأ قبل الرهن بعد عدة مدفوعات ضائعة ، مما اضطر أصحاب المنازل لدفع أو بيع أو التخلي عن الملكية. إذا كنت غير قادر على سداد مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بك ، فاطلب مساعدة مالك المنزل من المقرض الخاص بك أو من منظمة محلية لمنع الرهن.
أصحاب المنازل التي تواجه التعويق
عادة ما تشير فترة ما قبل الرهن إلى الفترة الفاصلة بين الإخطار القانوني الافتراضي وبيع أو مزاد الرهن. يقوم المقرضون بإخطار مالكي المنازل والجمهور بالديون العقارية المستحقة بعد حوالي ثلاثة إلى ستة أشهر من المدفوعات الضائعة. تختلف الإشعارات الافتراضية وطرق تسليمها وفقًا لقوانين الرهن الحكومية.
تسعى قبل الرهن المبيعات
قد يبحث مشتري المساكن عن عقارات في فترة ما قبل الرهن للحصول على سعر الصفقة. يسمح المقرضون في بعض الأحيان لأصحاب المنازل ببيع العقارات في فترة ما قبل الرهن ، لكن مبلغ البيع عادة لا يكفي لسداد ديون الرهن العقاري المستحقة. وتسمى مبيعات ما قبل الرهن مبيعات قصيرة. أنها تنطوي على مكافأة قصيرة من الديون ومساعدة أصحاب المنازل تجنب الرهن. يجب على مالكي المنازل الحصول على إذن من المقرضين لاستكمال البيع على المكشوف.